Ontwerp-Toekomstvisie Plaspoelpolder is bijna klaar
Gepubliceerd op: 09 juni 2016, Laatst bewerkt op: 09 juni 2016
Toekomstvisie Plaspoelpolder
De ontwerp-Toekomstvisie Plaspoelpolder ligt met ingang van vrijdag 10 juni ter inzage, tot en met donderdag 21 juli 2016. De gemeente Rijswijk heeft hierin nauw samengewerkt van met alle betrokken partijen in het gebied, waaronder ImPPPuls (voorheen de Urbanisator), de BBR (Belangenvereniging
Bedrijven Rijswijk) en het Industrieschap Plaspoelpolder.
Uit de visie spreekt een stevige ambitie en een duidelijke koers. Die richt zich op een verandering van de Plaspoelpolder naar een veelkleurig werklandschap met ruimte voor werken, wonen, leren en recreeren. Landelijk zien we een beperkt toekomstperspectief voor monofunctionele
bedrijventerreinen. Met de nieuwe koers creeren we dus meer kansen voor investeringen, vernieuwing, duurzaamheid en werkgelegenheid. Het versterkt onze positie in de regio.
Gedeelde ambitie
Een toekomstvisie is nodig om een duidelijk beeld te hebben van de ambities die we met elkaar nastreven. Dat beeld is belangrijk, om initiatiefnemers met plannen voor investeringen helderheid te bieden over kansen en (on)mogelijkheden in de Plaspoelpolder. Tegelijkertijd geeft een
toekomstvisie de gemeente Rijswijk handvatten om initiatieven uit de markt te beoordelen.
In de ontwerp-Toekomstvisie vindt u een analyse van het gebied en van het krachtenveld waarin het zich bevindt. Dit heeft geresulteerd in zes speerpunten voor de nieuwe gebiedsaanpak:
1. volwaardig onderdeel van Rijswijk;
2. sterk verblijfsklimaat;
3. werkgelegenheid en onderwijs;
4. groen en duurzaam;
5. specifieke kwaliteiten en milieus versterken;
6. benutten van de goede ligging en perfecte ontsluiting.
Omgevingswet
De visie anticipeert op de toekomstige Omgevingswet (die naar verwachting gaat gelden in 2019). De Omgevingswet biedt meer flexibiliteit dan het huidige systeem van bestemmingsplannen. Ze gaat uit van gebiedsprofielen, waarbinnen meerdere functies mogelijk zijn. Wel geldt als voorwaarde dat
functies te verenigen moeten zijn met de waarden en kwaliteiten van het gebied.
In de ontwerp-Toekomstvisie vindt u daarom een visiekaart, opgebouwd uit gebiedsprofielen waarbinnen bepaalde (omgevings)waarden centraal staan. Bij de oost- en westzijde staat bijvoorbeeld het gebiedsprofiel `verblijven' centraal en in het middengebied het gebiedsprofiel `werken'.
Het gaat uiteindelijk om een geleidelijke ontwikkeling van kansrijke projecten, passend binnen de ambitie van de Toekomstvisie Plaspoelpolder. De markt is hiervoor aan zet - de gemeente Rijswijk wil zo veel mogelijk faciliteren. Dit is een dynamisch proces, waarbinnen de eerste projecten al
zijn uitgevoerd, in uitvoering zijn of de komende jaren verder vorm krijgen.
Investeringen
Een echte verandering brengt veel kosten met zich mee. Partijen moeten deze dragen al naar gelang hun rol en verantwoordelijkheid. Vastgoedeigenaren zijn verantwoordelijk dat hun panden weer huurders krijgen. In sommige gevallen is (sloop en) herontwikkeling noodzakelijk. Er worden al veel
investeringen gedaan door vastgoedeigenaren, zoals de nieuwbouw van het EPO-kantoor. De gemeente Rijswijk investeert daarnaast in de kwaliteit van de openbare ruimte, in het groen bijvoorbeeld, in de wegen (de herinrichting van de Treubstraat is daarvan een voorbeeld), in een openbaar
wifi-netwerk en in andere vormen van omgevingskwaliteit. De gemeente heeft zelf nauwelijks vastgoed in eigendom, op twee leegstaande scholen na, die inmiddels zijn gesloopt. De bekostiging van initiatieven komt dus voor rekening van de marktpartijen zelf.
Waar vindt u het stuk?
De ontwerp-Toekomstvisie is hier als pdf te vinden en als papieren boekje bij de balie Publieksvoorlichting in de hal van het Stadhuis, Bogaardplein 15 te Rijswijk. De balie is op werkdagen geopend van 08.30 uur tot 14.00 uur.
Reactie indienen?
Iedereen kan binnen deze periode desgewenst een zienswijze op de ontwerp-Toekomstvisie indienen. De zienswijze moet worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders, t.a.v. de heer F.D.J. de Bruijn, postbus 5305, 2280 HH Rijswijk. Ook het indienen van een mondelinge zienswijze is
mogelijk. Hiervoor moet u tijdig, bij voorkeur uiterlijk een week voor het einde van de terinzagetermijn, een telefonische afspraak maken met de heer De Bruijn via telefoonnummer 14070.
Het verdere proces
Na afloop van de terinzagetermijn bekijken wij de eventueel binnengekomen zienswijzen en gaan we na of er nog wijzigingen in de Toekomstvisie nodig zijn. Het is de bedoeling dat we de definitieve Toekomstvisie in het najaar van 2016 ter vaststelling aan de gemeenteraad aanbieden.
* Deel Ontwerp-Toekomstvisie Plaspoelpolder is bijna klaar op Facebook