Iedere vijf jaar moeten gebouweigenaren -en beheerders hun koel- en klimaatinstallaties laten keuren. Om te voldoen aan de installatiekeuring heeft ING het structureel onderhoud van de installaties van haar gehele gebouwenportfolio ondergebracht bij Strukton, Veolia en ENGIE.

Zij voeren ook de keuringen uit. De bank ervaart vooral voordelen van een goed afgesteld airco-systeem: het energieverbruik is lager en het binnenklimaat is verbeterd.

De aircokeuring is een verplichting uit de EPBD-wetgeving die sinds eind 2013 van kracht is. `De onderhoudsbedrijven van onze koelsystemen zijn gecertificeerd om de keuring uit te voeren', vertelt Arie Maarten de Bruin, portfoliomanager Bouw & Techniek bij ING. `Een inspecteur checkt of de systemen technisch nog steeds zijn afgesteld zoals ze zijn ontworpen. Voorheen merkten we kleine afwijkingen niet op, terwijl die wel degelijk gevolgen hebben voor het binnenklimaat en het energieverbruik. Door periodiek te controleren of de afstellingen van de systemen nog juist zijn, bespaar je energie en geld. En voor de medewerkers betekent het een comfortabelere werkplek.'

Structureel onderhoud

Strukton was al verantwoordelijk voor het structureel onderhoud van de koelingsinstallaties van de ING-panden in Amsterdam en Leeuwarden. `Het was logisch dat de zittende onderhoudspartijen ook de keuringen gingen doen', vertelt Gerrit de Boer van Strukton. `We kennen de gebouwen en de installaties goed. Als je een nieuwe partij invliegt voor de keuring, kost dat extra tijd en geld. Problemen die tijdens de keuring aan het licht komen, pakken we tijdens de onderhoudsbeurten aan. We voeren regelmatig overleg met ING. De samenwerking verloopt heel goed. We zitten als gelijkwaardige partners in het traject.'

Herstelacties

Het keuringsprogramma bij ING moet deze zomer gereed zijn. `Daarna vinden er herstelacties plaats', aldus De Bruin. `Uit de keuringen is bijvoorbeeld gebleken dat bepaalde onderdelen aan vervanging toe zijn. Dat gebeurt in deze fase. Als we helemaal rond zijn, vindt er een evaluatie plaats. En spreken we af welke installaties we vaker moeten checken. Zo hebben we een kantoorpand naast bomen waar veel pluis vanaf komt. Dat pluis komt in de koelelementen terecht, waardoor het systeem minder goed werkt. Dat pand moeten we vaker in de gaten houden.'

Meer informatie?

Meer informatie over de verplichte aircokeuring? De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO.nl) verspreidt informatie over de keuring en helpt gebouweigenaren en -beheerders glansrijk door de keuring te komen. Bekijk de infographic.