Hertaxatie 2001 deel 1
Wat is de waarde van uw pand?
WOZ-beschikking geeft binnenkort duidelijkheid
Op een aantal uitzonderingen na, is de hertaxatie in de gemeente
Wageningen inmiddels afgerond. Dit betekent dat u op korte termijn op
de hoogte wordt gesteld van de voor uw pand vastgestelde WOZ-waarde
(via de WOZ-beschikking).
De beschikkingen worden rond 20 maart 2001 bezorgd.
De WOZ-waarde wordt door verschillende instanties gebruikt: de
belastingdienst (inkomstenbelasting), het waterschap
(waterschapsomslag gebouwd) en de gemeente
(onroerende-zaakbelastingen).
Peildatum en tijdvak
Van alle panden is de waarde vastgesteld per 1 januari 1999. Ook van
nieuwbouw wordt bepaald wat de waarde zou zijn geweest op deze
peildatum.
De nu vastgestelde waarde geldt voor het belastingjaar 2001 tot en met
2004. Wanneer de marktwaarde van uw pand de komende jaren stijgt of
daalt heeft dit geen invloed op de WOZ-waarde.
U kunt in deze periode van 4 jaar maar één keer bezwaar maken tegen de
waarde, namelijk binnen 6 weken na ontvangst van de WOZ-beschikking.
Het taxatieverslag
Het taxatieverslag geeft een nadere onderbouwing van de getaxeerde
waarde van het pand. Hierop kan bij voorbeeld vermeld staan de
oppervlakte, de aanwezigheid van bijgebouwen (garage, dakkapel) en
voorts wordt hierop vermeld met welke pand(en) een vergelijking is
gemaakt. Bij de beschikking treft u een aanvraagformulier aan, waarmee
u om toezending van het taxatieverslag kunt vragen.
Bezwaar maken
U kunt maar één keer bezwaar maken tegen de vastgestelde waarde
(binnen 6 weken na dagtekening van de beschikking). Daarna niet meer,
dus ook niet bij het ontvangen van een belastingaanslag die op deze
waarde is gebaseerd.
De uitspraak op het bezwaarschrift wordt schriftelijk aan u
medegedeeld. Tegen deze uitspraak kunt u in beroep gaan bij het
gerechtshof. In de brief, waarin de uitspraak is opgenomen, wordt
aangegeven hoe u in dat geval kunt handelen.