Conclusie persconferentie Buytenwegh:
Buytenwegh volop in beweging
Vanmiddag hebben de gemeente Zoetermeer, de woningcorporaties Vestia,
De Goede Woning en Vidomes, en Cório (de eigenaar van het
winkelcentrum Buytenwegh) een gezamenlijke persconferentie gegeven
over de plannen die zij hebben om Buytenwegh, via relatief
grootschalige aanpassingen, als woonwijk ook in de toekomst
aantrekkelijk te houden. Deze plannen komen naast het 'gewone'
onderhoud, dat in het kader van het wijkbeheer al plaatsvindt.
Speciaal voor bewoners en winkeliers van Buytenwegh is een eerste
nieuwsbrief uitgebracht. Hieronder treft u de tekst van deze
nieuwsbrief aan.
Buytenwegh: Volop in beweging
De wijk Buytenwegh bestaat nu ongeveer 25 jaar, en biedt met haar
originele woningbouw al jaren een prettige woonomgeving aan haar
bewoners. De gemeente Zoetermeer en de woningbouwcorporaties hebben
voortdurend aandacht en zorg gegeven aan het onderhoud van de wijk.
Toch zijn er de laatste jaren een aantal zogenaamde 'slijtplekken'
ontstaan.
Deze slijtplekken zijn, hoe jammer ook, een normaal verschijnsel bij
woonwijken van die leeftijd, zoals wij ook in andere steden kunnen
zien.
Om Buytenwegh een prettige wijk te houden is het nu tijd om naast het
gewone onderhoud van de wijk, ook op grootschaliger wijze aanpassingen
te doen. Dit alles uiteraard met als doel dat de wijk Buytenwegh een
goede en veilige wijk blijft met de winkels en de sociale
voorzieningen die daarbij horen.
De gemeente Zoetermeer, de woningbouwcorporaties en Corio (voorheen
Winkel Beleggingen Nederland) hebben gezamenlijk gekozen voor een
doelgerichte manier van ingrijpen. Heel specifiek betekent dit dat
vier plekken in de wijk worden aangepast. Deze zijn het
wijkwinkelcentrum en de woondekken van Vestia,Vidomes en De Goede
Woning. De gemeenteraad zal binnenkort over deze gerichte aanpak
beslissen.
Er is vooralsnog uitsluitend voor deze locaties gekozen, hoewel er in
uw ogen misschien nog andere aandachtspunten zijn.
De tweede helft van dit jaar zullen de partijen gezamenlijk de
toekomstplannen voor deze plekken presenteren.
Natuurlijk zal het nog wel enige tijd duren voordat de aanpassingen in
de wijk zichtbaar worden.
1. Wijkwinkelcentrum
De kwaliteit van het winkelcentrum kan aanzienlijk worden verbeterd.
De gemeente Zoetermeer en Corio, de eigenaar van het winkelcentrum,
stellen momenteel samen de uitgangspunten op voor een ontwerpplan.
Zodra dit mogelijk is, worden de ondenemers en omwonenden bij de
planvorming betrokken.
De belangrijkste punten zijn het versterken van de functie van het
wijkwinkelcentrum als hart van de wijk en het verbeteren van de
bereikbaarheid en de parkeergelegenheid. De supermarkt(en) worden
uitgebreid, de overige winkels worden zoveel mogelijk geconcentreerd
en de uitstraling van het winkelcentrum zal aanzienlijk verbeteren.
Ook de fietsroutes rond het winkelcentrum zullen in het plan betrokken
worden.
Omdat de gemeente en Corio zich realiseren dat het nog even zal duren
voordat een grootschalige opknapbeurt plaats kan vinden, zullen zij,
vooruitlopend op de grote aanpassingen, samen kijken welke
verbeteringen er tot die tijd kunnen worden aangebracht.
De bewoners van de woningen boven de winkels die in eigendom bij Corio
zijn, worden geïnformeerd over de plannen. Indien de plannen
belangrijke wijzigingen voor de woningen met zich meebrengen, zal
samen met de betreffende bewoners naar een passende oplossing worden
gezocht.
2. Woondekken De Goede Woning
De aanpassingen die uit het gezamenlijke plan voor De Goede Woning
zullen voortvloeien, zullen zich met name richten op de leefbaarheid
onder, op en rond de woondekken. Waarbij de nadruk vooral op de ruimte
onder de woondekken zal liggen. Een verbetering van de veiligheid is
hier van het grootste belang om de leefbaarheid en het sociaal
functioneren van dit wijkdeel te kunnen verhogen.
Het is duidelijk dat de gemeente en De Goede Woning een gezamenlijk
belang hebben, zij zullen dan ook gezamenlijk de plannen voor deze
dekken ten uitvoer brengen. Omdat de bewoners centraal staan bij deze
plannen, zal de bewonerscommissie 'Dekkenplan' dan ook actief bij de
planvorming worden betrokken.
3. Woondekken Vidomes
De woondekken van Vidomes vragen om de meest ingrijpende aanpassingen
binnen het gehele plan. Reden voor Vidomes om Akropolis Architekten
opdracht te geven een aantal verschillende mogelijkheden uit te
werken, waarbij de sloop van de dekken (geheel of gedeeltelijk) tot de
mogelijkheden behoort.
De belangen van de bewoners wegen zwaar en het structurele overleg met
het bewonerspanel zal dan ook zeker geïntensiveerd worden.
Indien partijen overgaan tot (gedeeltelijke) sloop van deze woondekken
zal een sociaal plan worden opgesteld. Dit sociaal plan zal de
belangrijke zaken tussen Vidomes en de bewoners regelen. In dit plan
zullen zaken aan de orde komen als herhuisvesting, bijdrage in
verhuis- en herinrichtingskosten, huurprijzen en verhogingen, het
wijkbeheer tijdens de verhuizing, en in geval van meningsverschillen
een geschillenregeling.
Vooruitlopend op een en ander wil Vidomes benadrukken dat zij
verantwoordelijk zal zijn voor een passende huisvestiging van haar
bewoners, waarbij woonwens, woonkwaliteit en betaalbaarheid de
uitgangspunten zullen zijn. De inzet van het vernieuwingsplan is dat
niemand er op achteruit zal gaan.
4. Woondekken Vestia
Zo'n zeven jaar geleden heeft Vestia haar woondekken ingrijpend
gerenoveerd. Vestia heeft vorig jaar, vooruitlopend op het op te
stellen gezamenlijke plan, een enquête onder haar bewoners laten
houden. Mede naar aanleiding van dit onderzoek heeft Vestia het
volgende 10 stappenplan opgesteld, om de leefbaarheid op, onder en
rond de woondekken te verbeteren.
De parkeergarage De garage wordt dit jaar nog in lichte kleuren
geschilderd en de verlichting zal, in overleg met de gemeente,
worden uitgebreid en verbeterd, tegelijkertijd zal er groot
onderhoud aan de garage plaatsvinden.
Het gemeentegroen In samenspraak met de gemeente is besloten om
het groen rond de parkeergarage laag te houden, zodat de
daglichttoetreding in de garage wordt verbeterd, en het zwerfvuil
makkelijker kan worden verwijderd.
Het dagelijks beheer In de met de gemeente gemaakte afspraken
omtrent het zwerfvuil en het schoonhouden van de garage, is tot de
volgende verdeling gekomen. Vestia is verantwoordelijk voor het
verwijderen van het zwerfvuil op het dek, de gemeente zal het vuil
uit de garages verwijderen.
De postbezorging Het voornemen is om de postbussen naar het
woondek te verplaatsen. Daarover zijn inmiddels principe-afspraken
met de PTT gemaakt.
De vuilnisafvoer Met de komst van het DIFTAR systeem zal het
probleem grotendeels kunen worden opgelost, dankzij de goed
toegankelijke, ondergronds te plaatsen containers.
De huismeesterVestia onderzoekt de mogelijkheid om naast de
huidige activiteiten van de huismeester, het verdere toezicht te
intensiveren en uit te breiden.
Sociaal spreekuur Vestia is van plan een een speciaal sociaal
spreekuur voor de wijk in te stellen, waar bewoners voor allerlei
vragen omtrent verhuur en overlast terecht kunnen.
Schilderwerk en isolatiewerkzaamheden Behalve de garage zullen ook
de woningen op het dek en de eengezinswoningen in frisse kleuren
worden geschilderd. Ook zullen de woningen worden voorzien van
dubbel glas, ventilatieroosters en zullen de eengezinswoningen
vloerisolatie krijgen.
Toegangen en ontsluitingen Vestia bekijkt samen met de gemeente en
de bewonerscommissie de huidige situatie naar de dekken en rond de
loopbruggen. Afhankelijk van de mogelijkheden zullen er diverse
aanpassingen komen.
De esthetische situatie Een van de problemen is de algenvorming op
de daken en de loopbruggen. Vestia onderzoekt de mogelijkheden om
deze situatie te verbeteren.
Gemeente Zoetermeer © May 2001