Reactie Aedes op Nationaal Akkoord Wonen
12 juli 2001
'Een mooi akkoord, barstensvol ambities en voornemens op het gebied
van wonen waar de burger centraal in staat,' dat is de reactie van
Aedes-voorzitter Willem van Leeuwen op het vandaag ondertekende
Nationaal Akkoord Wonen (NAW). 'Dit akkoord zal een cultuuromslag
veroorzaken binnen de totale bedrijfskolom. Waar voorheen de
aanbieders bepaalden wat goed wonen was voor de burger, komt nu de
woonconsument centraal te staan. Van pand naar klant, daar gaat het nu
om.'
Aedes vereniging van woningcorporaties is tevreden dat de
staatssecretaris zich in het akkoord heeft verplicht om de
bouwkostengrens voor woningcorporaties af te schaffen. Deze ligt nu op
274.000 gulden, een kostengrens waarmee het voor woningcorporaties
ondoenlijk is om kostendekkend woningen te bouwen. 'Minder regelgeving
en strakke grenzen maken het voor woningcorporaties makkelijker om
kwalitatief goede en betaalbare woningen te blijven bouwen,' stelt
Aedes-voorzitter Van Leeuwen.
De verkoop van corporatiewoningen wordt ook de komende periode
gestimuleerd maar met de ondertekening van het NAW haalt Remkes de
politieke druk van de ketel. De ambitie van Remkes om 50.000
huurwoningen te verkopen, komt niet terug in het akkoord omdat deze
aantallen door Aedes niet worden onderschreven. 'Het uitgangspunt is
vrijwillige verkoop door woningcorporaties,' zegt voorzitter Van
Leeuwen. 'Zonder de hooggespannen verwachting kunnen de corporaties
aan het werk gaan om, afgestemd op de lokale situatie en in overleg
met gemeenten en huurdersorganisaties, huurwoningen van de hand te
doen.'
Uit onderzoek van Aedes bleek eerder dat er veel te weinig animo was
voor de aankoop van de eigen huurwoning. Slechts 1 op de 5 zittende
huurders kocht daadwerkelijk de aangeboden woning.
reageer