Groningen, 15 augustus 2001 Persbericht nr. 158
Uitvoering van de revalitisering van Delfzijl van start
Onder het motto "eerst bouwen, dan slopen" is in de
nieuwbouwprogrammering die deel uitmaakt van het masterplan voor
Delfzijl ruimte gevonden voor ruim 300 woningen, die gebouwd kunnen
worden zonder sloop en nog eens 100 woningen op plekken die vrijkomen
vanwege het sloopprogramma 2001. Daarmee is het mogelijk in 2003
voldoende woningen op te leveren om de herhuisvesting mogelijk te
maken.
Dit is een belangrijk onderdeel van de plannen van de in juli j.l.
opgerichte Ontwikkelingsmaatschappij Delfzijl (OMD) om Delfzijl een
nieuwe toekomst te bieden. Voor de verdere toekomst is er voldoende
ruimte om aanzienlijk meer woningen te bouwen dan de 900 die door de
Commissie Tielrooij zijn genoemd.
De ruimtelijke ingrepen die, in samenhang in een masterplan, zijn
uitgewerkt, richten zich in eerste instantie op de ring, het centrum,
het strand en het havengebied, de centrale groene ruimte, Noord, West
1 en Tuikwerd. Voor het Gebied Nieuwe weg e.o. zullen de plannen over
een paar weken gereed zijn.
De presentatie van de plannen markeert de overgang van anderhalf jaar
van voorbereiding, planontwikkeling en discussies naar de periode van
daadwerkelijke uitvoering.
In de eerste periode zal de nadruk liggen op sociale huurwoningen. Een
deel van deze woningen wordt gebouwd via een revolutionair
bouwconcept, dat het mogelijk maakt de bouwperiode terug te brengen
tot enkele weken. De nieuwbouw zal in de eerste periode plaatsvinden
op lokaties in West, Sterrenbuurt, Landenbuurt en het Centrum.
Afhankelijk van de vraagontwikkeling in de marktsector en de sociale
sector kan het aantal worden opgehoogd, zonder dat op de ruimtelijke
kwaliteit of de kavelgrootte ingeleverd moet worden. In het najaar
kunnen ook de eerste projecten in de koopsector in concessie worden
uitgegeven.
Sociaal beleid
De uitvoering van het sociaal beleid is in gang gezet. Met het
bewonersplatform Delfzijl is overeenstemming bereikt over de
verhuiskostenvergoeding en de uitplaatsings- en
herhuisvestingsprocedure. Met een aantal bewonersorganisaties is het
overleg over de herontwikkeling van de buurten goed op gang gekomen.
Inmiddels heeft de OMD 3 mensen aangetrokken voor
bewonersondersteuning en individuele hulpverlening. Ook het overleg
met maatschappelijke organisaties is gestart.
Organisatie van de OMD
De Provincie Groningen, de gemeente Delfzijl en de Woningstichting
Delfzijl zijn de aandeelhouders van de OMD bv/cv. De kerntaak van de
OMD is de coordinatie en de regie bij de uitvoering van de ruimtelijke
ingrepen en de vernieuwing van de woningvoorraad en bij de uitvoering
van het sociaal flankerend beleid.
De OMD is te beschouwen als een holding. Voor de ontwikkeling van de
verschilende gebieden en projecten zal de OMD concessies verstrekken
aan PPS-constructies, die zullen opereren als
buurtontwikkelingsmaatschappijen. In deze
buurtontwikkelingsmaatschappijen, dochters van de OMD, werken publieke
en privrate partijen samen; de randvoorwaarden worden bepaald door de
OMD.
Het Ministerie van Financien heeft deze constructie inmiddels het
predikaat innovatief verleend en daarom een stimuleringssubsidie van 1
miljoen gulden verleend. Daarnaast loopt er nog een aanvraag van 25
miljoen. Private partijen, met name projectontwikkelaars zijn zeer
geinteresserd in deelname in het revitaliseringsproces. Over het
aangaan van een langjarig commitment met enkele
projectontwikkelingsmaatschappijen wordt momenteel overleg gevoerd.
Voor meer informatie over dit persbericht kunt u contact opnemen met:
Jan Franke, projectleider van de OMD, tel. 06 22926192 of
Wim Trip, afdeling bestuurscontacten provincie Groningen, tel. 050
3164129