Gemeente Rotterdam
Corporaties en gemeente vinden elkaar in bestuursovereenkomst
Akkoord geeft positieve impuls aan samenwerking op het gebied van
wonen in Rotterdam
Vandaag ondertekenen de gemeente Rotterdam en de Rotterdamse
corporaties verenigd in de Kamer Rotterdam, de Bestuursovereenkomst
Wonen Rotterdam 2002- 2003- 2004. In de overeenkomst staan heldere
afspraken over de verdeling van taken en verantwoordelijkheden tussen
gemeente en corporaties op het gebied van wonen, waaronder de verkoop
van huurwoningen, de verhuiskostenvergoeding, de aanpak in onveilige
wijken, woonruimteverdeling en ouderenhuisvesting.
De ondertekening door wethouder Herman Meijer (o.m. Volkshuisvesting)
en de directeuren van de corporaties is een mijlpaal in de
samenwerking tussen de woningcorporaties en de gemeente Rotterdam. De
bestuursovereenkomst loopt tot 31 december 2004 en is concreter en
ambitieuzer dan het convenant dat de partijen in 1997 sloten.
Wethouder Meijer: "We hebben zeker vooruitgang geboekt. Deze
overeenkomst biedt een goede basis voor afspraken per gebied, die de
gemeente nog met de corporaties wil maken. Ook met het oog op de
gezamenlijke visie op het woonstadbeleid is deze overeenkomst van
belang."
De kamer Rotterdam van Maaskoepel, waarin de Rotterdamse corporaties
zijn verenigd, is van mening dat gemeente en corporaties elkaar een
stap nader zijn gekomen. De heer Jettinghoff, voorzitter van de
Rotterdamse kamer: "Goed dat dit contract er is. Het heeft grote
voordelen voor de huurders van de corporaties. Het is bovendien een
nieuw begin van de samenwerking tussen gemeente en corporaties op
basis van vertrouwen. De vele dingen die nog moeten gebeuren kunnen we
nu met nieuwe energie oppakken"
Het proces dat heeft geleid tot de bestuursovereenkomst is niet altijd
eenvoudig geweest. Dit komt omdat de corporaties en de gemeente, net
als in andere steden in Nederland, op zoek zijn naar een evenwichtige
invulling van hun taken en verantwoordelijkheden op het gebied van
wonen. De in de bestuursovereenkomst vastgelegde afspraken geven de
corporaties en de gemeente meer houvast. Een greep uit de afspraken:
* Corporaties realiseren tijdens de contractperiode 3000
ouderenwoningen
* Partijen stellen zich ten doel jaarlijks honderd grote woningen
voor grote huishoudens te realiseren, bovenop het regulier
vrijkomend aanbod in de huurkrant.
* Partijen werken een stelsel uit waarin afspraken worden gemaakt
over het minimale aantal woningen dat jaarlijks beschikbaar komt
voor reguliere woningzoekenden.
* Er wordt gewerkt aan een eenduidige definitie van bijzondere
aandachtsgroepen (o.a. dak- en thuislozen) en er wordt bepaald hoe
prioritering en toewijzing van woningen aan deze groepen, via het
regieteam, moet plaatsvinden.
* Corporaties spannen zich in om in de contractperiode per jaar
minimaal 1000 huurwoningen te verkopen.
* Gemeente en corporaties hebben een afspraak gemaakt over de
bijbetaling voor verlenging van het erfpachtcontract bij verkoop
van huurwoningen.
* Bewoners kunnen, met ingang van 1 januari 2002, bij sloop of
onbewoonbaar verklaren van de woning aanspraak maken op een
tegemoetkoming in de verhuiskosten van ¤ 3650,-. Als het om
huizen gaat die de gemeente aankoopt betaalt de gemeente de
vergoeding. Bij huizen van corporaties of het woningbedrijf
Rotterdam draagt de gemeente ¤ 454,-- bij aan het totale
bedrag en de corporaties ¤ 3196,--.
* Corporaties krijgen ontwikkelrechten waardoor ze de mogelijkheid
krijgen om woningen in de marktsector te ontwikkelen.
* Corporaties breiden hun productenpakket uit met de ondersteuning
van collectief particulier opdrachtgeverschap. Groepen
particulieren die bouwplannen hebben, kunnen daarbij worden
geholpen door de corporaties.
* Partijen streven er naar om op 1 juli 2002 overeenstemming te
hebben over een gezamenlijk kwaliteitsbeleid gericht op
nieuwbouwwoningen.
* Partijen werken aan een gezamenlijke gebiedsgerichte aanpak van
gebieden die gekenmerkt worden door ernstige vormen van
verloedering, de zogeheten 'hot spots'.
* Partijen zetten een monitoringssysteem op om de in de
bestuursovereenkomst gemaakte afspraken en de effecten daarvan op
de woningmarkt te evalueren en waar nodig bij te stellen.