Gemeente Tilburg
7-3-2002
Voortgangsrapportage ruimte voor bedrijven
Sterke terugval uitgifte bedrijventerreinen in 2001
Na een aantal jaren, waarin Tilburg tussen de 25 en 35 hectare
bedrijventerrein uitgaf, is de uitgifte in 2001 sterk teruggevallen.
In het afgelopen jaar werd slechts vier hectare bedrijventerrein
verkocht. Onder invloed van de economische teruggang liep de
belangstelling voor grote kavels sterk terug. Daarnaast was er in 2001
een tekort aan kleine kavels in Tilburg.
De gemeente verwacht dat de terugval tijdelijk is en dat de markt voor
bedrijventerreinen zich in 2002 zal herstellen. Er staan bij Indutil
nog altijd veel bedrijven ingeschreven die op zoek zijn naar grond en
in het afgelopen jaar hebben zich 32 nieuwe bedrijven ingeschreven met
een totale ruimtevraag van 32 hectare.
De gemeente werkt hard aan het bouwrijp maken van gronden. Op dit
moment is grond beschikbaar op de terreinen Vossenberg-West en
Katsbogten-Zuid. In de loop van 2002 zullen de eerste kavels in
Loven-Noord beschikbaar komen. In 2003 zal ook de locatie Surfplas
langs de A58 op de markt komen.
Voor de langere termijn verwacht de gemeente dat de behoefte aan
ruimte van karakter zal veranderen. Een grotere behoefte bij het
bedrijfsleven aan kwalitatief hoogwaardige locaties en meer nadruk op
intensivering van het ruimtegebruik zal leiden tot nieuwe
terreinconcepten. Het werklandschap A58 bij Gilze -waarvoor nu een
structuurplan wordt ontwikkeld- is een voorbeeld van een nieuwe
generatie bedrijventerreinen. Daarnaast kan door het herontwikkelen
van bestaande bedrijventerreinen nieuwe capaciteit beschikbaar komen.
De gevolgen van deze ontwikkelingen voor de behoefte aan nieuwe
terreinen is aan de orde bij de voorbereiding van het uitwerkingsplan
voor de stedelijke regio Breda Tilburg, dat de provincie met de
regiogemeenten zal opstellen.