Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer

Remkes maakt afspraken in Utrecht over 'doorstart'Leidsche Rijn en over verhoging woonkwaliteit tot 2010 (13-3-2002)


Staatssecretaris Remkes (VROM) heeft mede namens de betrokken andere ministeries, intentieafspraken ondertekend met de provincie Utrecht, het Bestuur Regio Utrecht (BRU) en de gemeenten Utrecht, Houten en Nieuwegein. De afspraken staan in het teken van wonen in brede zin en hebben daarom ook betrekking op andere terreinen als veiligheid, bodemsanering, werk, infrastructuur en groen. Belangrijk onderdeel vormen de afspraken over de 'doorstart' van Leidsche Rijn en in samenhang daarmee de inpassing van de A2. Het is de bedoeling de intenties in 2003 - in samenhang met de uitwerking van de Vijfde Nota Ruimtelijke Ordening - om te zetten in definitieve afspraken.

Hoofdpunt in de afspraken is de
transformatie van wijken. Om te zorgen dat de wijken in 2010 zo goed mogelijk beantwoorden aan de wensen van burgers zijn forse inspanningen op het gebied van stedelijke vernieuwing nodig. Evenals in de meeste andere steden dreigen ook in de Utrechtse steden de vaak monotone vroeg-naoorlogse woonwijken uit de gratie te raken. De stedelijke woonvoorkeuren van mensen ontwikkelen zich in twee richtingen: óf echt stedelijk wonen, met hoge kwaliteit en bijbehorende voorzieningen, óf echt groen wonen in de stad.

Wonen
Tegen deze achtergrond zijn op het gebied van wonen de volgende intentieafspraken gemaakt:

- in de
periode 2000-2010 zullen in het BRU 66.000 nieuwe woningen worden gerealiseerd; de ontwikkeling van de locatie Rijnenburg kan hierbij helpen; de mogelijkheden om de locatie Rijnenburg tijdig te ontwikkeling zullen worden onderzocht;

- voor die
periode heeft de regio de intentie 10.000 woningen aan de voorraad te onttrekken;

-
gestreefd wordt naar een vergroting van het eigen woningbezit tot 65% in 2010, te realiseren door meer huurwoningen te verkopen en nieuwbouw in de koopsector;

- het BRU
beraadt zich in overleg met gemeenten en corporaties over de verkoop van 16.000 tot 20.000 huurwoningen in de periode 2000 tot 2010; op 1 januari 2003 zal de verkoopambitie door het BRU nader zijn ingevuld;

- tussen 2005
en 2010 zal in de regio 10% van de nieuwbouw in bestaand bebouwd gebied als sociale koopwoning (tot ¤ 136.134,-) worden gerealiseerd;

- vanaf 2005
zal eenderde van de nieuwbouw in de vorm van particulier opdrachtgeverschap worden gebouwd; de doelstelling heeft betrekking op het hele BRU-gebied; randvoorwaarden zijn dat hiernaar vraag is en dat realisatie fysiek mogelijk is; de regio moet aantonen dat deze randvoorwaarden de oorzaak zijn van het eventueel niet realiseren van de doelstelling;

- tussen 2000
en 2010 voegt de regio een substantieel aantal toegankelijke woningen aan de voorraad toe; de rijksinzet daarvoor is 24.750 volledig toegankelijke woningen;

-
gemeente en provincie werken de transformatieambities uit in concrete woningbouwprogramma's waarbij de opgave in bestaand bebouwd gebied en op uitleglocaties op elkaar worden afgestemd; het streven uit de Vijfde Nota (50% van de verstedelijking binnenstedelijk) is daarbij het uitgangspunt;

- als in 2005
vertraging is ontstaan bij de uitvoering van de Vinex-afspraken leidt dat niet tot terugvordering van subsidies, mits dat het gevolg is van een substantiële verhoging van de kwaliteit en het aandeel particulier opdrachtgeverschap;

- de gemeente
Utrecht werkt met corporaties en ontwikkelaars aan een "doorstart" van Leidsche Rijn in de vorm van een gezamenlijk gedragen en uitvoerbaar plan dat uiterlijk april 2002 gereed is; het document over de doorstart zal tot een kwaliteitssprong in Leidsche Rijn moeten leiden en een rol spelen bij de besluitvorming over de subsidie voor de Vinex- en de Vinac-periode;

- VROM heeft
in 2001 ¤ 934.997,-- beschikbaar gesteld voor het conserveren en inpassen van de Romeinse weg die is aangetroffen in Leidsche Rijn.
Andere afspraken
De belangrijkste intentieafspraken op aanpalende beleidsterreinen (waarbij naast VROM ook de bewindslieden van Landbouw Natuurbeheer en Visserij, Verkeer en Waterstaat, Economische Zaken, Financiën en Grote Steden en Integratiebeleid betrokken zijn):

- de eerder
afgesproken bijdrage van ¤ 13,273 miljoen voor sanering van ernstige bodemverontreiniging blijft voor de regio gereserveerd;

- VROM vraagt
de gemeenten bij het maken van hun plannen rekening te houden met de normen ten aanzien van gezondheid en veiligheid; het Rijk kijkt of voor de geconstateerde knelpunten extra financiële middelen beschikbaar kunnen worden gesteld;

- het BRU
werkt de ruimtereservering voor kantoren, bedrijven en voorzieningen nader uit in het kader van de na de Vijfde Nota Ruimtelijke Ordening op te stellen structuurvisie; de mogelijkheden voor intensief ruimtegebruik worden door de provincie optimaal benut; gelet op het landelijk beeld behoort een ruimtewinst van 5-15% tot de mogelijkheden;

- partijen
hebben overeenstemming bereikt over de inpassing van de A2 in Leidsche Rijn in de vorm van de DODO-plus variant; Verkeer & Waterstaat betaalt ¤ 323, VROM ¤ 99 miljoen en de regio ¤ 83 miljoen;

- voor de
ontsluiting van de locatie Houten-Zuid is een onderzoek gaande naar de mogelijkheden en noodzaak van een aansluiting van Houten op de afslag bij Nieuwegein-Het Klooster; voor de zomer van 2002 zal de studie worden afgerond en wordt gestreefd daarover overeenstemming te bereiken; in de tweede helft van 2002 wordt naar financiële dekking gezocht;

-
provincie en gemeenten werken de opgaven op het gebied van groen verder uit; groen en verstedelijking moeten met elkaar in balans komen en blijven; het oppervlak voor groen in bestaand stedelijk gebied moet minimaal gelijk blijven;

- de maximale
rijksbijdrage voor regionaal groen voor het BRU is ¤ 2,328 miljoen; als voor 1 januari 2003 geen projecten zijn ingediend vervalt de mogelijkheid voor een financiële bijdrage;
- het Rijk
stelt voor de periode 1998-2016 ¤ 176,974 miljoen via de regeling 'Subsidiëring Kwaliteit Groene Hart' beschikbaar voor de verbetering van de kwaliteit van het Groene Hart. Beleid
De intentieafspraken staan in het teken van nieuwe beleidsinzichten op rijksniveau (met name de nota 'Mensen, wensen, wonen' en de Vijfde Nota Ruimtelijke Ordening). Staatssecretaris Remkes maakt dit jaar met de 20 stedelijke regio's afspraken om die nieuwe beleidsinzichten in het lokale en regionale beleid te implementeren en een zorgvuldige en spoedige overgang van lopende naar nieuwe afspraken te bewerkstelligen.De lopende
Vinac-afspraken (de opvolger van Vinex) hebben ook betrekking op financiële bijdragen van het Rijk (locatiesubsidies). Een deel van deze middelen blijft aan de regio's toegekend, onder meer voor het bouwen van 10% sociale koopwoningen in binnenstedelijk gebied. Het resterende deel blijft gereserveerd; besluitvorming daarover vindt plaats in 2003, wanneer de intentieafspraken worden omgezet in definitieve afspraken. Bij die besluitvorming wordt gekeken in hoeverre de ambities op het gebied van transformatie van wijken, particulier opdrachtgeverschap, vergroting eigen woningbezit en sociale aspecten gerealiseerd worden en leiden tot hogere (onrendabele) kosten.

( bron: http://www.vrom.nl/pagina.html?id=1&goto=6855&site=persbericht )


---