AEDES
Koper of huurder: gelijke behandeling noodzakelijk
Een gelijke fiscale behandeling van huurders en kopers zal op korte
termijn door het nieuwe kabinet moeten worden gerealiseerd. 'Het is
toch merkwaardig dat een koper die een nieuwe keuken of badkamer
plaatst daarvoor een financiering krijgt waarvan de rente aftrekbaar
is en dat een huurder die voor datzelfde doel een lening wil afsluiten
de rente niet mag aftrekken. Huurder en koper werken beiden aan het
verbeteren van de woonkwaliteit maar worden door de overheid niet op
dezelfde manier behandeld.'
Dit stelt voorzitter Willem van Leeuwen van Aedes vereniging van
woningcorporaties vooruitlopend op de introductie van de
Vrijekeuswoning van woningcorporatie Woonstede te Ede op zaterdag 1
juni. Aedes is erg te spreken over het initiatief van Woonstede die
haar huurders laat kiezen uit drie huur- en twee koopvarianten. 'De
rijksoverheid wil dat woningcorporaties werken aan meer
keuzemogelijkheden voor de woonconsument, maar ze maakt het de
corporaties niet makkelijk door in het beleid allerlei belemmeringen
op te werpen.' Volgens Aedes werken ministeries langs elkaar heen en
bevordert een koopsubsidie die op nog geen 5 van de 100 woningen
toepasbaar is, het aantal te verkopen huurwoningen niet.
Aedes pleit daarom ook voor verruiming van de fiscale mogelijkheden
voor alle tussenvormen van huur en koop. Zo zal bijvoorbeeld de
koopsubsidie snel moeten worden verbeterd en ook op de tussenvormen
van toepassing moeten zijn. 'Willen corporaties meer verkopen
realiseren dan zal het overheidbeleid een duidelijker steun in de rug
moeten zijn. Zolang het kabinet hier niet actief aan meewerkt zullen
koop- en huurvarianten geen succes worden,' aldus Willem van
Leeuwen.