CBS

Meer woninghypotheken

In het tweede kwartaal van 2002 zijn er 127 duizend nieuwe woninghypotheken bij het Kadaster ingeschreven. Dit is 5 procent meer dan in het tweede kwartaal van 2001. Uit cijfers van het CBS blijkt dat met name het aantal oversluitingen is toegenomen. Deze stijging hangt onder andere samen met de daling van de gemiddelde hypotheekrente vanaf eind 2000. Inmiddels is de hypotheekrente weer licht gestegen. De gemiddelde verkoopprijs van een woning is sinds het tweede kwartaal van 2001 met ruim 6 procent gestegen tot 199 duizend euro. Mede daardoor is het gemiddelde bedrag van de nieuwe woninghypotheken met 6 procent gestegen tot 158 duizend euro.

Vooral meer oversluitingen
Het aantal nieuwe hypotheken is in vergelijking met hetzelfde kwartaal van 2001 met 5 procent gestegen. De toename komt uitsluitend door de groei van het aantal oversluitingen (+12 procent). Het aantal hypotheken dat samenhangt met een woningtransactie is gelijk gebleven.

Hypotheekrentes verhoogd
In de periode van december 2000 tot december 2001 is de hypotheekrente gedaald van 6,2 procent naar 5,3 procent. Dit heeft mede bijgedragen aan de stijging van het aantal oversluitingen. Sinds november 2001 is de kapitaalmarktrente echter gestegen. Daarop aansluitend hebben banken en institutionele beleggers hun hypotheekrente met 0,7 à 0,8 procentpunt verhoogd. Het duurt echter enige tijd voordat de rentestijging gevolgen heeft voor de gemiddelde rente op nieuw ingeschreven hypotheken. In het tweede kwartaal van 2002 is de laatstgenoemde rente opgelopen tot 5,5 procent, een stijging met 0,2 procentpunt ten opzichte van het eerste kwartaal.

Gemiddelde nieuwe hypotheek 158 duizend euro
In het tweede kwartaal van 2002 bedraagt het gemiddelde bedrag van een nieuwe hypotheek 158 duizend euro. Dit is ruim 6 procent hoger dan in het tweede kwartaal van 2001. Deze stijging hangt mede samen met de stijging van de gemiddelde verkoopprijs van een woning. In het eerste kwartaal van 2002 bedroeg deze verkoopprijs 199 duizend euro tegenover 187 duizend euro in het eerste kwartaal van 2001.

Hypothecaire schuld 331 miljard euro
De totale hypothecaire schuld bij financiële instellingen is aan het einde van het tweede kwartaal van 2002 opgelopen tot 331 miljard euro. De gemiddelde hypotheekschuld per woning die met een hypotheek is belast bedraagt 106 duizend euro. Bijna 90 procent van de eigen woningen is met een hypotheek belast.

Technische toelichting
De bron voor de gegevens is het Kadaster. Het registratiemoment is het moment van het passeren van de akte bij de notaris. De verkoopprijzen hebben betrekking op bestaande eengezinswoningen en op bestaande en nieuwe appartementen. Waar in dit persbericht wordt gesproken over oversluitingen, gaat het om oversluitingen en tweede hypotheken. Over tweede hypotheken heeft het CBS sinds begin 1999 geen afzonderlijke gegevens meer.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de persdienst van het CBS. Tel. (070) 337 58 16 Fax (070) 337 59 71 E-mail: persdienst@cbs.nl

PB02-160
5 augustus 2002
9.30 uur

Centraal Bureau voor de Statistiek
Het CBS
is een dienst van
het Ministerie van
Economische Zaken
Persbericht