NIEUWE REGELS VOOR BOUWVERGUNNINGEN EN WELSTAND
Wat u moet weten als u gaat (ver)bouwen
Vanaf 1 januari 2003 veranderen de regels voor bouwen en verbouwen
aan uw woning. Denk daarbij aan dakkapellen, dakramen,
(schotel)antennes), aan- en uitbouwen, bijgebouwen en
overkappingen, kozijn- en gevelwijzigingen, schuttingen en
tuinmuren en zonnepanelen en -collectoren.
Gunstig is dat u in bepaalde situaties voor dit soort bouwwerken
geen bouwvergunning meer nodig hebt. En in andere situaties gelden
soepelere regels. Dan krijgt u te maken met een 'lichte
bouwvergunning'. Deze krijgt u sneller en gemakkelijker dan een
'reguliere bouwvergunning'. Of u een vergunning nodig hebt, en zo
ja welke, hangt vooral samen met de plaats waar u gaat bouwen: aan
de voorkant of achterkant van de woning.
Over het algemeen zijn de regels voor het (ver)bouwen aan de
achterkant soepeler dan voor (ver)bouwen aan de voorkant.
Ga naar uw gemeente
Ga voordat u begint met bouwen altijd eerst naar uw gemeente. Want
de regels voor bouwen zonder bouwvergunning zijn soms best
ingewikkeld en gaan dus niet voor elk bouwplan op.
Als u zonder bouwvergunning wilt (ver)bouwen, moet uw plan namelijk
aan een aantal voorwaarden voldoen. Bovendien weet de gemeente waar
u nog meer aan moet denken. Bijvoorbeeld de minimumeisen uit het
Bouwbesluit waar uw bouwwerk altijd aan moet voldoen. Die gelden
dus ook als u zonder bouwvergunning mag bouwen.
Buren
Vergeet tenslotte uw buren niet.
Bespreek uw plannen met hen, ook als u geen bouwvergunning nodig
heeft. Want uiteindelijk (ver)bouwt u toch om uw wooncomfort te
vergroten en dat doet een burenruzie zeker niet.
Welstand
Als u toch een bouwvergunning nodig heeft, toetst de gemeente uw
plan onder meer aan de welstandseisen. Welstandsbeslissingen
zorgden in het verleden soms voor frustratie bij bouwend Nederland.
Want wie bepaalt wat mooi of lelijk is?
Het welstandbeleid is al verbeterd, maar wordt nog duidelijker en
objectiever. Elke gemeente moet in een welstandsnota per gebied
concreet aangeven welke welstandseisen er gelden.
Zo kunt u vooraf rekening houden met welstand, zodat uw bouwplan
niet pas aan het eind van de bouwvoorbereiding in een
welstandscommissie hoeft te sneuvelen. De welstandsnota moet er
voor 1 juli 2004 zijn. Tot die tijd gelden de huidige
welstandregels van uw gemeente.
Meer informatie
Uw gemeente heeft informatiemateriaal over de nieuwe regels voor
(ver)bouwen aan uw woning. Maar u kunt ook uitgebreide informatie
vinden op de internetsite van het ministerie van VROM:
www.vrom.nl/woningwet.
U kunt er verschillende publieksfolders downloaden over de
spelregels voor bouwen en verbouwen, toegespitst op bovengenoemde
bouwwerken.
Daarnaast vindt u er een module waarmee u snel en eenvoudig kunt
achterhalen of en zo ja, welke bouwvergunning u nodig heeft.
AFWIJKENDE OPENINGSTIJDEN ROND DE FEESTDAGEN
Datum Gemeentewinkel VVV / ANWB
Sinterklaasavond donderdag 5 december 2002
Let op: geen avondopenstelling! Om 16.00 uur gesloten Om 16.00 uur
gesloten
Dinsdag 17 december 2002 Om 15.00 uur gesloten Gewoon geopend tot
17.00 uur
Kerstavond dinsdag 24 december 2002 Om 16.00 uur gesloten Om 16.00 uur
gesloten
Oudejaarsdag dinsdag 31 december 2002 Om 16.00 uur gesloten Om 16.00
uur gesloten
Donderdag 2 januari 2003 v.a. 10.30 uur geopend v.a. 13.00 uur geopend
STICHTING BURGEMEESTER KOOTFONDS VOORAANKONDIGING SUBSIDIES 2003
Verenigingen en instellingen in Uithoorn en De Kwakel worden erop attent gemaakt dat begin 2003 de jaarlijkse oproep wordt geplaatst voor het indienen van subsidieaanvragen. Telefoon (0297) 513 109. RECTIFICATIE GELUIDSWAL EN -MUUR BURGEMEESTER KOOTPARK
In de vorige editie van de Nieuwe Meerbode zijn in het artikel over
de geluidswal en -muur enkele onjuistheden in de tekst geslopen.
Per abuis was gemeld dat Connexxion opdrachtgever was voor het
realiseren van de geluidsmuur rond haar terrein. Opdrachtgever is
echter de gemeente Uithoorn, die de muur laat aanleggen om de
woningbouw in het burgemeester Kootpark mogelijk te maken. Zoals
iedereen heeft kunnen zien is deze 7 meter hoge geluidsmuur van
steen en glas en niet van hout zoals vorige keer was gemeld. Het
scherm bovenop de geluidswal van het Kootpark is wel van hout. Deze
geluidswal is gelegen langs de N-201 en sluit aan op de 7 meter
hoge muur rond het Connexxion-terrein.
BELASTINGVERORDENINGEN 2003 TER INZAGE
Met ingang van 2003 zijn de belastingverordeningen opnieuw
vastgesteld. De wijzigingen betreffen vooral de tarieven. Hieronder
zijn per belastingverordening de belangrijkste wijzigingen
aangegeven. De belastingverordeningen liggen permanent en kosteloos
ter inzage in het informatiecentrum in de hal van het gemeentehuis.
Lees hier verder....
WEGSLEEPVERORDENING VAN TOEPASSING!
Vanaf vandaag (27 november) geldt de Wegsleepverordening Uithoorn
2002. Voertuigen kunnen worden weggesleept als de veiligheid op de
weg of de vrijheid van het verkeer in het geding is. Zo kunnen
voertuigen worden weggesleept die staan geparkeerd voor een garage.
Daarnaast kunnen auto's die bij een stop- of parkeerverbod, op
gehandicaptenparkeerplaatsen, taxistandplaatsen, laad- en loshavens
en in voetgangersgebieden staan worden verwijderd.
Weggesleepte voertuigen worden gestald in de Daniël Goedkoopstraat 7-9 in Amsterdam (plaats van bewaring van de Dienst Stadstoezicht van de gemeente Amsterdam). Daar kan het voertuig tegen betaling van de gemaakte wegsleepkosten worden opgehaald.
De wegsleepkosten zijn aanzienlijk. Inclusief 12 uur opslag van het voertuig kunnen de kosten oplopen tot ¤ 400,-. De tekst van de verordening is opgenomen in de rubriek downloads.
VERPLAATSEN KOMGRENS OP DE PROVINCIALE WEG N201
In zijn vergadering van 21 november heeft de gemeenteraad besloten
om de komgrens op de provinciale weg N201 ter hoogte van het
Burgemeester Kootpark te verplaatsen.
Het bord staat nu ter hoogte van het Texaco-pompstation en is
verplaatst naar een punt, gezien vanuit de richting van Aalsmeer,
op een afstand van 200 meter voorbij het kruispunt
N201-Noorddammerweg.
Het verplaatsen van het kombord betekent, dat de maximumsnelheid op
dit deel van de N201 is verlaagd van 80 naar 50 km/uur.
Door deze lagere maximumsnelheid wordt de verkeersveiligheid op de
N201 groter en blijft het geluidsniveau bij de woningen die aan dit
deel van de N201 staan binnen de waarden die de Wet geluidhinder
voorschrijft.