03-09-2003
Grondbeleid: middel voor stad in ontwikkeling
Onze stad is volop in ontwikkeling. Een hulpmiddel hierbij is het
grondbeleid. Dat gaat over het verkopen van openbaar groen in
bestaande wijken, tot strategische aan- en verkopen van grond voor de
ontwikkeling van nieuwe gebieden. Van verwerving tot uitgifte. Van
kostenverhaal tot grondprijsbeleid. Grondbeleid komt om de hoek kijken
als het gaat om volkshuisvesting, economische ontwikkeling en natuur.
Het beleid van de gemeente staat beschreven in de nota Grondbeleid,
die de gemeenteraad op woensdag 10 september behandelt. In de nota
staan instrumenten omschreven die bij het grondbeleid horen en wordt
de huidige manier van werken toegelicht.
De belangrijkste uitgangspunten
Wij vragen de gemeenteraad akkoord te gaan met een aantal
uitgangspunten die in de nota Grondbeleid staan. De belangrijkste
punten zijn:
- we kiezen voor een regiefunctie door middel van een actief
grondbeleid en daarmee een actief wervingsbeleid;
- grondverwerving gebeurt via een wervingsplan met werving in der
minne als uitgangspunt. In bepaalde gevallen kunnen we onteigenen en
van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten gebruik maken.
- voor het verhaal van kosten is een voorkeursvolgorde afgesproken;
- voor de uitgifte van gronden stellen wij per plangebied een
uitgifteplan op. Bij de ontwikkeling van woningbouwlocaties is een
taakstelling voor prijs/kwaliteit-verhouding afgesproken. Ook het
bevorderen van de beschikbaarheid van kavels voor particulieren
behoort tot deze taakstelling;
- wij starten grondexploitaties altijd op basis van een
haalbaarheidsstudie;
- voor zowel de erfpachten in de gemeente als voor het
grondprijsbeleid volgt in een later stadium een aparte notitie.