Gemeente De Ronde Venen
Bouw van 20 appartementen van gemiddeld 180.000 euro in Kerkelanden
23-09-2003
Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten in te
stemmen met een plan van projectontwikkelaar Vink & Veenman om in
Kerkelanden (Vinkeveen) 20 appartementen te bouwen met een gemiddelde
verkoopprijs van 180.000.
Exclusief balkons en bergingen zullen de appartementen circa 80 m2 en
drie kamers groot zijn. Deze appartementen worden gebouwd op de begane
grond en de eerste etage. Het gebouw wordt van een lift voorzien. Alle
appartementen krijgen een ruim terras dan wel tuin op de begane grond.
De woningen zullen zo veel mogelijk worden gebouwd volgens de eisen
van Woonkeur. Dit is een samenvoeging van de eisen van Politiekeurmerk
Veilig Wonen, het Seniorenlabel en de eisen vanuit de landelijke
organisatie van de Vrouwen Advies Commissies.
Overigens worden voornamelijk op de bovenste verdieping (derde
bouwlaag) van het appartementen-gebouw nog 10 appartementen gebouwd
met prijzen tussen 235.000 en 285.000.
Verder worden in Kerkelanden 18 twee-onder-één-kapwoningen gebouwd met
een verkoopprijs van maximaal gemiddeld 431.000.
Het bouwplan voor zowel de appartementen als de
twee-onder-één-kapwoningen (totaal 48 woningen) wordt gekenmerkt door
flauwe daken met ruime overstekken, veel rood metselwerk waaronder ook
de borstweringen van de terrassen en galerijen en de tuinmuren.
De start van de verkoop is gepland rond de jaarwisseling. De bouw gaat
naar verwachting van start op 1 mei 2004, afhankelijk van de
verkrijging van vergunningen.
Met het besluit voor de bouw van de relatief goedkope appartementen
volgt het college van B&W het door de gemeenteraad hierover in
september 2002 nadrukkelijk gedane verzoek. Om deze woningprijzen
marktconform te kunnen realiseren, heeft het college ingestemd met een
verlaging van de prijs voor de te verkopen grond ten opzichte van de
grondexploitatie van 200.000. De verwachting is dat het totale
resultaat van de grondexploitatie desondanks positief blijft.
De gemeenteraad zal bij de herziening van de grondprijs worden
betrokken tijdens de jaarlijkse herziening van de grondexploitatie.
Het besluit zal, voorzien van motivatie ter inzage worden gelegd voor
de komende bijeenkomst van de raadscommissie Ruimtelijke Ordening c.a.