WAARBORGFONDS EIGEN WONINGEN
Record aantal hypotheekgaranties in 2003
Zoetermeer, 5 januari 2004. In 2003 hebben ruim 70.000 huishoudens een
hypotheek gesloten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit is een
toename van 36% ten opzichte van 2002. Niet alleen het aantal
garanties in verband met de aankoop van een woning is fors gestegen (+
10.355); ook het aantal garanties voor leningen in verband met
woningverbetering is toegenomen (+ 8267). Dit maakte Karel Schiffer,
algemeen directeur van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen
(WEW), bekend op de nieuwjaarsbijeenkomst van de stichting op 5
januari 2004.
Het gebruik van de NHG heeft met name de tweede helft van 2003 een
vlucht genomen. Dit heeft meerdere oorzaken: 'Door het verhogen van de
kostengrens en het vereenvoudigen van de voorwaarden is NHG in 2003
voor meer mensen mogelijk geworden. Juist in economisch onzekere
tijden is het belangrijk dat zoveel mogelijk mensen verzekerd zijn
van een veilige en verantwoorde lening met NHG. Dit geldt zowel voor
huishoudens als voor geldgevers. Daarom verwacht ik dat het aantal
NHG's in 2004 verder zal toenemen.' Aldus Schiffer.
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft tot doel het creëren
van een duurzaam gunstig klimaat voor het eigenwoningbezit. Zij
verstrekt daartoe de Nationale Hypotheek Garantie. NHG is een garantie
op hypothecaire leningen voor de aankoop en verbouwing / verbetering
van een eigen woning. Wanneer de woning onverhoopt moet worden
verkocht en de opbrengst lager is dan de nog lopende hypotheekschuld,
betaalt het WEW de restschuld aan de geldgever. De geldnemer
(consument) heeft onder andere het voordeel van een lagere rente. Het
verschil tussen een hypotheek met NHG en zonder NHG kan oplopen tot
0,5%, dat betekent een voordeel van honderden euro's per jaar. NHG is
in 2004 mogelijk voor leningen tot 230.000 euro.
Actuele cijfers
Betalingsachterstanden:
2001: 619
2002: 956
2003: 1246
Gedwongen verkopen met verlies
2001: 59
2002: 80
2003: 178
Aantal garanties
2001: 58.226
2002: 51.590
2003: 70.212
Verlies: als de opbrengst van de woning lager is dan de som van het
uitstaande hypotheekbedrag en de achterstallige hypotheekbetalingen.