Gemeente De Ronde Venen
De Ronde Venen scoort ruim voldoende voor toepassen bouwregelgeving
06-01-2004
De inspectie van het ministerie van VROM heeft in het kader van een
landelijk onderzoek bij de gemeente De Ronde Venen onderzoek gedaan
naar het toepassen van de bouwregelgeving. De conclusie van de
VROM-inspectie is dat de gemeente de bouwregelgeving ruim voldoende
toepast.
Het onderzoek richt zich op acht onderwerpen, waaronder de organisatie
van het werk; het verlenen van bouwvergunningen; het
verlenen/handhaven van gebruiksvergunningen; het verlenen/handhaven
van sloopvergunningen; en het handhaven van de kwaliteit van de
bestaande woningvoorraad.
- Uit het rapport van de VROM-inspectie blijkt dat de werkzaamheden
van bureau Bouw- en Woningtoezicht goed georganiseerd zijn. Door
functiescheiding wordt ervoor gezorgd dat minstens twee medewerkers
bij de procedure betrokken zijn.
- De manier waarop de gemeente bouwvergunningen verleent, wordt door
de VROM-inspectie als goed gekwalificeerd. Planologische aspecten en
toetsing van de bouwvoorschriften worden goed afgewogen en toegepast.
Dat geldt ook voor de procedurele aspecten zoals de termijnen
waarbinnen bouwaanvragen behandeld worden. Als verbeterpunt is het
gebruik van een checklist aanbevolen. Met behulp van zon lijst kan
geregistreerd worden of alle documenten die voor een bouwaanvraag
nodig zijn daadwerkelijk zijn ingeleverd, én ook of de aanvraag op
alle onderdelen getoetst is.
- De VROM-inspectie is zeer te spreken over de manier waarop de
gemeente omgaat met gebruiksvergunningen. Controle en toezicht door de
brandweer vinden worden volgens vastgestelde frequentie gehouden en
zonodig wordt daarbij de Regionale Milieudienst betrokken. Bij
bouwaanvragen wordt structureel gelet op brandveiligheid en de
advisering vindt plaats door deskundigen.
Het onderzoek van de VROM-inspectie is bedoeld om de gemeenten een
spiegel voor te houden met betrekking tot de uitvoering van taken op
het terrein van het gemeentelijke bouw- en woningtoezicht.
Aan de hand van het verkregen beeld geeft de VROM-inspectie waar nodig
advies ter verbetering van de taakuitvoering.
- Het verlenen en handhaven van sloopvergunningen is in het verleden
niet vlekkeloos verlopen. Dit gold met name voor het opvragen van
aanvullende gegevens indien aanvraagformulieren niet volledig waren
ingevuld. Ook de kennis over de problematiek rond asbestverwijdering
was voor verbetering vatbaar. De aanvraagprocedure is aangepast en met
indiensttreding van een nieuwe medewerker is de noodzakelijke
deskundigheid inmiddels wel in huis.
- Het handhaven van de kwaliteit van de bestaande woningvoorraad is
een gemeentelijke taak, die tot nu toe nog onvoldoende is uitgevoerd.
Met de VROM-inspectie is afgesproken dat in de loop van 2004 een
nadere uitwerking zal plaatsvinden. Hiertoe zal overleg gepleegd
worden met Westhoek Wonen, andere gemeenten en de VNG.