Gemeente Utrecht
| |3500 CE UTRECHT |
| |Telefoon: (030) 286 11 32 |
| |Fax: (030) 286 11 43 |
| |Internet: www.utrecht.nl |
Termijn erfpachtregeling verlengd
De Gemeente Utrecht biedt particuliere erfpachters die hun woning zelf bewonen de gelegenheid om hun erfpachtrecht onder gunstige financiële voorwaarden om te zetten naar de Algemene Voorwaarden 1989. Daartoe heeft de gemeenteraad op 13 februari 2003 besloten. De termijn om van deze regeling gebruik te maken is nu verlengd tot 29 april 2004. Van de circa 3.000 aangeschreven Utrechtse erfpachters heeft inmiddels bijna 600 gebruik gemaakt van de regeling.
Er bestaan in Utrecht momenteel verschillende erfpachtregelingen. Een belangrijk verschil tussen erfpacht en eigendom is dat bij erfpacht de waardestijging van de grond ten goede komt aan de gemeenschap en niet aan de erfpachter. Bij vaststelling van de Algemene Voorwaarden voor de uitgifte van gronden in erfpacht van de gemeente Utrecht 1989 (AV 1989) werd dit verschil in Utrecht opgeheven. Erfpachters met een AV 1989-contract hebben de jaarlijkse erfpachtvergoeding (canon) eenmalig voor altijd afgekocht en worden in de toekomst niet langer geconfronteerd met canonstijgingen. Als de grondwaarde van hun woning door de marktomstandigheden stijgt, komt deze waardestijging aan de erfpachters zelf ten goede.
Erfpachters in Utrecht krijgen nu nog tot 29 april 2004 de gelegenheid om hun erfpachtrecht tegen gunstige financiële voorwaarden om te zetten en voor altijd af te kopen. De aanvankelijke sluitingstermijn was in het raadsbesluit van 13 februari 2003 gesteld op 31 december 2003, maar is nu verlengd om meer mensen in de gelegenheid te stellen van deze omzetting gebruik te maken. Bovendien is in overleg met de Vereniging van Notarissen een goede juridische oplossing gevonden voor individuele bewoners van appartementen. Door de verlenging kunnen ook deze erfpachters nog tijdig gebruik maken van de gunstige regeling.
Erfpachters die alsnog van de conversieregeling 2003 gebruik willen maken, moeten het volledig ingevulde en ondertekende antwoordformulier vóór 1 maart a.s. aan de gemeente zenden. De gemeente zorgt er dan voor dat de notariële akte waarin de omzetting van het erfpachtrecht en de betaling van de eenmalige afkoopsom wordt vastgelegd uiterlijk 29 april 2004 bij een door de erfpachter op te geven notaris kan worden getekend.
Noot voor de media:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hans Scholten, bestuurscommunicatie, 030-286 10 15 of 06 250 327 39.
Utrcht, 8 januari 2004.
---- --