Nieuw bedrijventerrein A6 / A27 rond 2007 in de markt
De wethouders Lodders (Zeewolde) en Faber (Almere) hebben op vrijdag
16 januari een intentieverklaring getekend om te komen tot de
gezamenlijke ontwikkeling van een nieuwe bedrijvenlocatie in het
gebied tussen de A6 en de A27. Het gaat om een gebied van circa 650
hectare dat in een periode van circa 30 jaar op de markt wordt
gebracht. De werklocatie gaat ruimte bieden aan zowel reguliere
bedrijven (logistiek, gemengde bedrijvigheid en grootschalige
detailhandel) als aan hoogwaardige kennisgeoriënteerde kantorenparken.
De locatie zal circa 25 duizend arbeidsplaatsen opleveren.
De locatie A6 / A27 biedt door de strategische ligging nabij de
Randstad grote kansen voor de ontwikkeling van de werkgelegenheid in
Flevoland. In de plannen wordt bovendien rekening gehouden met de
mogelijke aanleg van toekomstige infrastructuur als de A30 en de
Zuiderzeelijn.
Het nieuwe bedrijventerrein gaat lokale en regionale bedrijven
opvangen, maar moet vooral bedrijven uit de Randstad en omliggende
regios aantrekken. Met name voor Almere is het aantrekken van nieuwe
werkgelegenheid belangrijk om de dagelijkse uitgaande pendel naar de
Randstad terug te dringen.
Zeewolde en Almere hebben gezamenlijk een economisch Masterplan
ontwikkeld waarin de visie op de ontwikkeling van het gebied staat
beschreven. Dit plan gaat uit van diverse typen bedrijfsactiviteiten:
logistiek, leisure, productie, onderwijs, medisch, handel en
(grootschalige) detailhandel.
De werklocatie A6/A27 wordt in verschillende deelgebieden en fasen
ontwikkeld over een periode van circa 30 jaar. De eerste fase is het
deelgebied Almere Hout-Noord en een logistiek deelterrein op het
grondgebied van Zeewolde. Het deelgebied Almere Hout/Noord is bedoeld
voor hoogwaardige reguliere bedrijvigheid en grootschalige
detailhandelsvestigingen. Om tijdig op de marktvraag te kunnen
inspringen wordt gestreefd naar een eerste uitgifte in 2007 of 2008.
De ontwikkelingen na 2015 hangen af van de komst van infrastructuur.
Beide gemeenten gaan nauw samenwerken bij de ontwikkeling van de
werklocatie. De colleges van Almere en Zeewolde hebben de intentie
uitgesproken zowel de verdere planuitwerking als de organisatie
gezamenlijk uit te voeren. Er is nog geen keuze gemaakt voor een
gezamenlijke grondexploitatie: dit hangt mede af van de discussie over
de schaalsprong (de eventuele verdere doorgroei van Almere).
Komt er geen schaalsprong, dan gaan Almere en Zeewolde nadere
afspraken maken op het gebied van planontwikkeling, organisatie en
financiën. Komt er wel een schaalsprong, dan worden er afspraken
gemaakt met rijk en provincie. In de loop van 2004 wordt meer
duidelijkheid verwacht over de mogelijkheid van de schaalsprong en de
effecten daarvan. Tot die tijd wordt de samenwerking in de huidige
vorm voorgezet. De gemeenteraden van Zeewolde en Almere moeten zich
nog uitspreken over de plannen.
Gemeente Almere