Gemeente De Ronde Venen
Estafetteproject De Driehoek, een ontwikkelingsscenario voor Mijdrecht
en Wilnis
20-01-2004
Het college van B&W van De Ronde Venen legt een projectvoorstel
Estafetteproject De Driehoek ter vaststelling voor aan de
gemeenteraad. In het voorstel wordt een ontwikkelingsscenario voor de
kernen Mijdrecht en Wilnis beschreven.
Aanleiding voor het projectvoorstel is de behoefte om tot een goede
invulling te komen van het gebied De Driehoek, een gebied dat
ingeklemd ligt tussen het industrieterrein Mijdrecht, de Wilnisse
Zijweg en de Ringvaart te Wilnis. De insteek van het projectvoorstel
is om na te gaan welke mogelijkheden en daarmee kansen het gebied De
Driehoek biedt. Om dit goed te kunnen doen, is een stedenbouwkundige
haalbaarheidsstudie opgesteld. De ontwikkeling van De Driehoek biedt
kansen om een oplossing te vinden voor de uitdagingen waarmee de
gemeente De Ronde Venen de komend jaren te maken krijgt; niet alleen
ten aanzien van sportvoorzieningen, maar ook op het gebied van
vergrijzing, woningbouw, verkeer en winkelvoorzieningen.
Uit de haalbaarheidsstudie blijkt dat de veelgehoorde optie het gebied
te bestemmen voor sportvoorzie-ningen mogelijk is. Hiermee ontstaat de
mogelijkheid om tot een optimalisering van het gebruik van de groene
velden te komen. Ook blijkt dat er mogelijkheden zijn voor andere
sporten, waarmee ingespeeld kan worden op de aanwezige sportbehoefte.
Deze invulling van De Driehoek met sportvoorzieningen betekent dat
elders locaties vrijkomen. Het kan dus de start betekenen van een
estafette van ontwikke-lingen.
Met nadruk wordt erop gewezen dat de invulling van de
stedenbouwkundige haalbaarheidsstudie geen ontwerp is, maar een
ruimtestudie. Het betreft dus een fictieve invulling van alle
deelgebieden met het doel de realiteitswaarde van het totale
projectvoorstel te onderbouwen.
Verplaatsing van sportvelden geeft de mogelijkheid nieuwe
ontwikkelingen te laten plaatsvinden op de vrijkomende gronden.
Hierbij kan ingespeeld worden op ontwikkelingen zoals de vergrijzing
en de wo-ningbehoefte van alleenstaanden. De prognoses ten aanzien van
de ontwikkeling van de bevolking ge-ven hiertoe aanleiding en op de
vrijkomende locaties kunnen bij de invulling het woningaanbod, de
in-richting van de woonomgeving én het voorzieningenaanbod hierop
worden afgestemd.
Bij de nadere uitwerking kan ook nagedacht worden over de toekomst van
winkelcentrum Adelhof in Mijdrecht . Verder kan duidelijkheid worden
gebracht in de al lang lopende kwestie over hoe verder te gaan met de
winkels in het dorpscentrum van Wilnis. Dit laatste in relatie met het
winkelaanbod van het winkelcentrum Molmlaan. Door ook deze onderdelen
te betrekken in het estafetteproject, biedt de ge-meente duidelijkheid
en kansen aan ondernemers. Het wordt mogelijk iets te bieden bij het
opstellen van wijkvisies.
Bij de nadere uitwerking worden ook de verkeersaspecten betrokken. Op
basis van eerdere studies wordt verwacht dat de in het kader van het
estafetteproject uit te voeren verkeerskundige oplossingen een
positief effect zullen hebben op het totale wegennet in De Ronde
Venen.
Kortom het estafettetraject geeft de gemeente vele kansen en
uitdagingen om via een duidelijke kwali-teitsslag een grote stap
voorwaarts te zetten en biedt mogelijke oplossingen voor bestaande en
toekom-stige knelpunten. De verwachting daarbij is dat hierdoor grote
ingrepen in bestaande wijken zelf kunnen worden voorkomen. Het spreekt
voor zich dat zowel de gemeenteraad als de bewoners, winkeliers en
verenigingen ruimschoots de gelegenheid krijgen hun deskundigheid in
te brengen.
Het doel van het projectvoorstel is dat de gemeenteraad zich
uitspreekt over de hoofdlijnen van het pro-ject en instemt met de
vervolgstappen op basis waarvan definitieve besluitvorming kan worden
voorbe-reid. Een uitspraak over de detailinvulling per onderdeel wordt
in deze fase van het onderzoek niet ge-vraagd.
In verband hiermee stel het college van B&W voor om een
voorbereidingskrediet van 120.000 euro be-schikbaar te stellen voor
nader onderzoek en nadere uitwerking van de nodige bouwstenen.
Voordat de gemeenteraad het projectvoorstel op de agenda zet, wordt
het voorstel eerst voor behande-ling aangeboden aan de raadscommissie
Ruimtelijke Ordening.