Gedeputeerde Staten presenteren ruimtelijke visie voor dienstensector
Aanvulling op Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL)
Met het vaststellen van de ontwerp POL-aanvulling Diensten en Locaties
presenteert de Provincie nieuw beleid voor kantoren, detailhandel en
zogeheten leisure in Limburg. Gedeputeerde Staten (GS) willen de
ontwikkeling van de dienstensector stimuleren door het bieden van
voldoende en gevarieerde vestigingsruimte, zoveel mogelijk aansluitend
bij de wensen van dienstverlenende bedrijven. Dat draagt bij aan de
ontwikkeling van Limburg als kwaliteitsregio. GS zullen het stuk na
een inspraakprocedure aan de Staten ter goedkeuring voorleggen.
Het nieuwe beleid schept mogelijkheden, mede doordat de Provincie
minder wil regelen en meer ruimte wil bieden voor dynamiek en daarmee
voor maatwerk. Daarom heeft deze in het Provinciaal Omgevingsplan
Limburg al aangekondigde aanvulling het karakter van een set
spelregels en uitgangspunten van Provincie en centrumgemeenten voor
ontwikkeling en inrichting van locaties voor kantoren, detailhandel en
leisure. Tot de leisure worden in dit verband alle stedelijke
voorzieningen voor vrijetijdsbesteding gerekend, zoals bioscopen,
discotheken of een kartbaan. GS zien in die markt nog groeipotentie.
Voor de detailhandel ligt de nadruk vooral op kwaliteitsverbetering en
versterking van de structuur. GS beschouwen het huidige Limburgse
detailhandelsaanbod als ruim. Voor de zakelijke dienstverlening richt
het beleid zich vooral op een aantal kansrijke sectoren, zoals call
centra, life sciences en logistieke planning. Van de opgave om tot
2015 in Limburg 600.000 m² nieuwe kantoorruimte te ontwikkelen is
overigens nu al het grootste deel in plannen uitgewerkt.
Uitwerking in stadsregios
Het accent van de dienstensector ligt in de stadsregio's met hun
stedelijke dynamiek. Op het platteland zien GS minder
ontwikkelingsmogelijkheden voor de dienstensector, behalve voor de
toeristische sector, die buiten de scope van deze POL-aanvulling valt.
Maar ook voor het platteland willen GS het aantal regels voor de
ontwikkeling van diensten verminderen.
In de nu gepresenteerde GS-visie kunnen diensten een plaats vinden in
het centraal stedelijk gebied (binnensteden en stationslocaties) of op
specifieke dienstenterreinen, en in beperkte mate in woongebieden.
De Provincie vraagt de stadsregios om een verdere programmering en
fasering uit te werken in stadsregionale uitvoeringsprogramma's,
voorzien van een duidelijke onderbouwing van keuzes. GS willen het
opstellen van deze programmas ondersteunen.
Omdat zeker in Zuid-Limburg sprake is van elkaar aanvullende
stadsregios geven GS een aanzet tot profielen, die de basis voor
keuzes moeten vormen. GS kiezen in dit gebied nadrukkelijk voor
beperkte kantoorontwikkeling rond luchthaven MAA, ten gunste van
ontwikkelingen binnen het stedelijk gebied.
20-1-2004 16:41
Provincie Limburg