( BW)(NY-W.-P.-CAREY)(WPC) W. P. Carey verstrekt financiering voor in
totaal 47 miljoen USD; voldoet aan financieringsbehoeften van
kwalitatief hoogstaande bedrijven over de hele wereld; voltooit eerste
investering in België

    Redactie Business/Vastgoed

    NEW YORK--(BUSINESS WIRE)--21 jan. 2004--Investeringsbedrijf W. P.
Carey & Co. LLC (NYSE:WPC) maakte vandaag bekend dat het onlangs zeven
gebouwen heeft gekocht, voor in totaal ongeveer 38.000 vierkante
meter, gelegen in de VS en België. Het betaalde daarvoor ongeveer 46,7
miljoen USD. Deze recente aankopen weerspiegelen de voortdurende
belangstelling van kwalitatief hoogstaande bedrijven om hun vaste
activa in overeenstemming te brengen met hun langetermijnfinanciering
en ondertussen gebruik te maken van de op maat gesneden financiering
die wordt verstrekt door W. P. Carey en zijn filialen.
    Bij de transacties die gefinancierd zijn namens Corporate
Properties Associates 15 Incorporated (CPA(R):15) was een gedeelte van
de 6 miljard USD W. P. Carey Group inkomstengenererende,
beursgenoteerde, niet verhandelde vastgoedbeleggingsfondsen (real
estate investment trusts - REITs):

    -- De aankoop van een kantoorgebouw van de Belgische overheid in
Bergen, België, voor 11,5 miljoen EUR (14,7 miljoen USD). Het gebouw,
met een oppervlakte van ongeveer 8.350 vierkante meter, zal worden
verhuurd voor een termijn van 18 jaar. Dit is de eerste keer dat de W.
P. Carey Group een eigendom in België heeft gekocht en het betekent
een aanvulling van zijn steeds groter wordende portefeuille van
eigendommen in Europa.

    -- De aankoop voor 12,5 miljoen USD van de hoofdzetel (twee
gebouwen) en het belangrijkste call center van een vooraanstaande
firma voor dienstverlening aan bedrijven, dat uitbestede programma's
voor klantenservice en Customer Relationship Management (CRM) aanbiedt
aan Fortune 1000-bedrijven. De gebouwen, met een oppervlakte van
ongeveer 10.300 vierkante meter, gelegen in Peoria, Illinois (VS),
zullen worden verhuurd krachtens een 'triple-net lease' (huurcontract
waarbij, naast de huur, ook de belastingen, verzekeringen en
onderhoudskosten ten laste van de huurder zijn) van 20 jaar met
mogelijkheid tot verlenging van twee maal tien jaar.

    -- De aankoop van twee opslaggebouwen van een vooraanstaande
leveracier van producten voor de herstelling van sanitair, voor 9,8
miljoen USD. De gebouwen, gelegen in Oceanside, Californië en
Concordville, Pennsylvania (VS), hebben een totale oppervlakte van
ongeveer 14.500 vierkante meter, en zullen worden verhuurd krachtens
een 'triple-net lease' met mogelijkheid tot verlenging van twee maal
tien jaar.

    -- De aankoop van een erfpacht op een sport- en fitnesscentrum van
één van de belangrijkste exploitanten van gezondheids- en fitnessclubs
in de VS voor 9,7 miljoen USD. Het gebouw, met een oppervlakte van
ongeveer 4.550 vierkante meter, gelegen in Englewood, Colorado (VS),
heeft nog 18 jaar over van zijn aanvankelijke huurtermijn, met
mogelijkheid tot verlenging van twee maal vijf jaar.

    Gordon F. DuGan, President en Co-Chief Executive Officer van W. P.
Carey, zei, "Deze recente transacties weerspiegelen onze permanente
mogelijkheid om te voldoen aan de financieringsbehoeften van
kwalitatief hoogstaande bedrijven over de hele wereld. Bovendien zijn
wij blij met de aankoop van een gebouw in België van de Belgische
overheid. Terwijl de sale-leaseback een populaire alternatieve vorm
van financiering blijft, zowel hier in de Verenigde Staten als in
Europa, blijven bedrijven de voordelen van onze op maat gesneden
financieringsoplossingen met toegevoegde waarde erkennen. Onze
bedoeling is de huidige en toekomstige bron van financiering zijn voor
bedrijven wanneer ze trachten te groeien en hun activiteiten uit te
breiden."

    W. P. CAREY & CO. LLC

    W. P. Carey & Co. LLC is een vooraanstaand investeringsbedrijf dat
optreedt als uitstekende verstrekker van financiering via
sale-leaseback aan vennootschappen in de Verenigde Staten en Europa.
Het bedrijf verwerft bedrijfs- en industriële gebouwen waarin slechts
één huurder zit, en verhuurt ze opnieuw aan de huurder, vaak krachtens
een 'triple-net lease' die 15 tot 20 jaar duurt. Door een actief af te
schrijven dat anders in waarde daalt, kunnen bedrijven het kapitaal
dat zij van W. P. Carey ontvangen gebruiken om schulden af te lossen,
overnames te financieren of opnieuw te investeren in de
kernactiviteiten van hun bedrijf. W. P. Carey bezit en/of beheert meer
dan 600 commerciële en industriële eigendommen over heel de Verenigde
Staten en Europa, goed voor meer dan 7.400.000 vierkante meter.

    Dit persbericht bevat uitspraken over de toekomst in de betekenis
van de Amerikaanse federale effectenwetten. Een aantal factoren kunnen
ervoor zorgen dat de werkelijke resultaten, prestaties of
verwezenlijkingen van het bedrijf wezenlijk verschillen van de
verwachte resultaten, prestaties of verwezenlijkingen. Deze risico's,
trends en onzekerheden zijn onder andere het algemene economische
klimaat; het aanbod van en de vraag naar kantoor- en industriële
eigendommen; het renteniveau; de beschikbaarheid van financiering; en
andere risico's die te maken hebben met de verwerving van eigendommen,
inclusief risico's dat de huurders de huur niet zullen betalen, of dat
de kosten mogelijk hoger zijn dan verwacht. Voor meer informatie over
factoren die mogelijk invloed hebben op het bedrijf wordt verwezen
naar de documenten die het bedrijf heeft ingediend bij de Securities
and Exchange Commission.

    --30--NR/ny*

    CONTACT: W. P. CAREY & CO. LLC
             Curt Ritter, 212-492-8989
             critter@wpcarey.com
             Mediakit: www.wpcarey.com/MediaKit