Rijk en gemeente willen samen NV Zuidas
21 januari 2004 - Gemeente en VROM
Het rijk en de gemeente Amsterdam willen een gezamenlijk bedrijf voor
de ontwikkeling van de Zuidas. De samenwerking richt zich op het
dokmodel, waarbij de infrastructuur onder de grond komt te liggen.
Mr.drs. L.C. Brinkman gaat de oprichting van een NV Zuidas
voorbereiden. Dat is de uitkomst van een bestuurlijk overleg vandaag
onder leiding van coördinerend minister Dekker (VROM) en een delegatie
van het Amsterdamse gemeentebestuur onder leiding van burgemeester
Cohen. Voor de Zuidas heeft het rijk een totaalbedrag gereserveerd van
EUR 334 miljoen.
Aanleg Mahler 4
Met het besluit bevestigen het rijk en de gemeente Amsterdam woensdag
hun voorkeur voor het dokmodel, waarbij wegen en sporen ondergronds
worden aangebracht. Nog dit jaar willen het rijk en de gemeente
afspraken maken over een definitieve vorm van een gezamenlijk bedrijf
met de daaraan verbonden rolverdeling, financiële inbreng en risico's.
Voorwaarde is dat provincie en private partijen meedoen.
De heer Brinkman stelt een ondernemingsplan op dat het beste past bij
het realiseren van het project Zuidas. Het ondernemingsplan bevat een
sluitende businesscase en maatregelen voor risicobeheersing. Het
eindadvies wordt uiterlijk september 2004 verwacht.
Internationale allure
De Zuidas is één van de zes Nieuwe Sleutelprojecten. Dit zijn
nationale stedenbouwkundige projecten op en rond de stations van de
hogesnelheidstrein. De Zuidas wordt ontwikkeld tot een nieuwe
internationale toplocatie voor wonen en werken. Een zakencentrum
waarmee Nederland en de gemeente Amsterdam de sterke internationale
economische concurrentie kunnen aangaan en verder versterken.
In de eindsituatie omvat het gebied 9000 woningen en globaal 1 miljoen
m2 kantoren. Er is plaats voor 53.000 arbeidsplaatsen met daarnaast
een spin off voor toeleverende sectoren. Het gebied heeft een
uitstekende internationale bereikbaarheid door de nabijheid van
Schiphol. Het nieuwe station op de Zuidas wordt het vijfde station van
Nederland waar treinen, metro en hogesnelheidslijn bij elkaar komen.
Investeringen
Met de bouw van de ondergrondse tunnels is een totaalbedrag gemoeid
van circa EUR 1,5 miljard. Daarnaast investeert het rijk in de aanleg
van nieuwe railinfrastructuur, het station en de verbreding van de
A10. Partijen verwachten de kosten van de tunnels terug te verdienen
met de uitgifte van de grond voor de bouw van woningen en kantoren.
Rijk en gemeente leveren een eigen bijdrage voor de weg, de zware rail
en een deel van het station. De risico's van het project willen beide
partijen delen met het bedrijfsleven. Beleggers hebben veel
belangstelling voor de Zuidas omdat hier internationaal concurrerend
vastgoed kan worden gebouwd. Door te zorgen voor nieuwe voorzieningen,
aantrekkelijke kantoor - en woongebouwen en extra groen krijgen de
stationsgebieden een kwaliteitsimpuls en worden het prettige
leefgebieden.
Het rijk ondersteunt sinds 1997 de Nieuwe Sleutelprojecten,
gecoördineerd door de minister van VROM. Tijdens het bestuurlijk
overleg op woensdag 21 januari 2004 waren namens het rijk aanwezig:
minister Zalm van Financiën, minister Peijs van Verkeer en Waterstaat,
staatssecretaris Van Gennip van Economische Zaken en coördinerend
minister Dekker van VROM. Namens de gemeente Amsterdam waren aanwezig:
burgemeester Cohen, wethouder Stadig, wethouder Huffnagel en wethouder
Van der Horst. In de zomer volgt opnieuw overleg met de gemeente
Amsterdam over de voortgang van het project. Definitieve
besluitvorming vindt plaats na afronding van de verplichte
Tracé/MER-procedure.
Financiën
Sinds 2000 heeft het rijk voor alle Nieuwe Sleutelprojecten ruim EUR
1 miljard gereserveerd. De financiële middelen zijn afkomstig uit het
Fonds Economische Structuurversterking (FES) en het Meerjarenprogramma
Infrastructuur en Transport (MIT). Het rijk heeft voor de Zuidas een
bedrag gereserveerd van EUR 334 miljoen. De gemeente Amsterdam
reserveert haar aandeel van de grondopbrengsten voor de ontwikkeling
van het gebied.
© Gemeente Amsterdam
Gemeente Amsterdam