Gemeente Oss
16/1/2004 - Informatie over bouwproject Singel 40-45
De laatste weken is er veel te lezen en te horen geweest over het
bouwproject Singel 40-45. Het college van burgemeester en wethouders
zet in dit artikel voor u de feiten op een rij.
Korte samenvatting
Aan Singel 40-45 bouwt aannemer Hendriks momenteel 85 appartementen.
Door een fout op het gemeentehuis heeft het bedrijf een vergunning
gekregen voor méér vierkante meters dan het bestemmingsplan toestaat.
Twee omwonenden hebben hiertegen bezwaar gemaakt. In ruil voor het
intrekken van de bezwaren hebben de gemeente en het bouwbedrijf een
financiële tegemoetkoming aangeboden, een schikking zogezegd. De
bezwaarmakers hebben hierop hun bezwaren ingetrokken zodat er verder
geen nieuwe procedures volgen.
Schikken
Het is niet gebruikelijk dat een gemeente een zaak schikt. Regels zijn
regels en handhaven daarvan is het uitgangspunt. In dit geval heeft
het college gemeend te moeten schikken. In feite kon het niet veel
anders. Tijdens de ambtelijke voorbereiding zijn fouten gemaakt die tè
laat werden opgemerkt. Hierdoor kwam het college, en met name
verantwoordelijk wethouder J. Iding, voor een lastige keuze te staan:
stilleggen van de bouw en de procedure opnieuw doorlopen óf met de
bezwaarmakers tot een vergelijk komen. Gekozen is voor het laatste.
Daarvoor waren zwaarwegende redenen:
- Stilleggen kost (veel meer) geld.
- De uitkomst van de procedure zou een vrijwel identieke vergunning
opleveren.
- De aanstaande bewoners van 85 appartementen zouden in woonproblemen
komen en ook dat kon leiden tot claims.
Waarover commotie?
De indruk is ontstaan dat de gemeente de schikking in het geheim heeft
gedaan. Of in elk geval dat geprobeerd is dit binnenskamers te houden.
Zo zijn via de agendacommissie de fractievoorzitters van de locale
partijen vertrouwelijk over de schikking geïnformeerd maar is de zaak
niet openbaar gemaakt. Het feit dat de gemeente een schikking in
beslotenheid doet heeft echter een andere achtergrond. Onderhandelen,
en zeker over geld, doe je immers per definitie niet op straat!
Redenen? Allereerst drijft het de prijs op. Punt twee: het gaat over
privacygevoelige zaken en die horen niet in de openbaarheid. Dat de
fractievoorzitters wèl worden geïnformeerd is correct. Schikken is
immers een zeldzaamheid in gemeenteland en dat proberen we te
voorkomen.
Volgende keer
Waar wordt gewerkt worden ook fouten gemaakt. Het is zonde dat door
ambtelijke fouten ruim 8.500,- overheidsgeld als schikking wordt
betaald. Anderzijds is hiermee voorkomen dat de kosten (veel) hoger
zouden uitkomen. Herhaling van de fouten moet worden voorkomen. Op dit
moment worden maatregelen getroffen.
Achtergronden
Wilt u meer weten? Bent u geïnteresseerd in de preciezere feiten en
gevolgde procedures? Klik dan hier voor een uitgebreidere weergave van
de gang van zaken en de 7 paginas tellende brief die het college op 24
december 2003 ter informatie heeft gestuurd aan de raadsleden.
Op 12 februari debatteert de Osse gemeenteraad over hetgeen is
voorgevallen. De vergadering begint om 19.30 uur en alle
belangstellenden zijn van harte welkom.