Gemeente Ede

nummer 19 / Ede, 27 januari 2004

Vlek B Kernhem

Tot 2008 zo'n 1900 nieuwe woningen

In de periode van 2005 tot en met 2007 wil het college de bouw van 1920 nieuwe woningen mogelijk maken in vlek B van de wijk Kernhem. Dit gebeurt in drie fasen. De eerste fase start in 2005 en omvat 747 woningen. 250 Daarvan worden in de sociale huur- of koopsector gebouwd, 300 vallen in de categorie middelduur en 200 in de categorie 'duur'. Dit voorstel van het college wordt in maart door de gemeenteraad besproken.

Na vlek A van Kernhem is de gemeente begonnen met de ontwikkeling van vlek B van de wijk. Het ontwikkelingsplan, waarin aangegeven staat waar woningen kunnen worden gebouwd, is in 2003 gemaakt. Als uitwerking van dit plan is nu bekeken in welke prijscategorieën huizen worden gebouwd én wat het tempo van de bouw is.

Het college stelt de raad voor om in de periode 2005-2007 1920 woningen in vlek B te bouwen. Dit gebeurt in drie fasen. De eerste fase omvat 747 woningen, waarvoor de verdeling 30% goedkoop, 30% middelduur en 30% duur zo veel mogelijk wordt aangehouden. Dit lukt niet helemaal vanwege de specifieke verkavelingsituatie in de eerste fase. Voor heel vlek B zal de 30-30-30-verhouding wel worden aangehouden. Er wordt gebouwd van het zuidoosten naar het noorden langs vlek A. Vervolgens in het noorden van vlek B naar het westen. Daarna start de bouw langs de A30 naar het zuiden en langs de N224 terug richting vlek A.

Van de 747 woningen die in de eerste fase worden gebouwd, vallen 257 woningen onder de noemer 'sociale bouw'. Zij zijn dus bereikbaar voor mensen met een lager inkomen. Daarnaast worden er in de vrije sector (middelduur en duur) 320 rijwoningen gebouwd. In de eerste fase van vlek B komen daarnaast 88 twee-onder-één-kapwoningen en 82 vrijstaande woningen.