Oost/Watergraafsmeer bouwt voldoende sociale huurwoningen
28 januari 2004 - Oost/Watergraafsmeer
In de pers is onlangs de zorg uitgesproken over het achterblijven van
sociale woningbouw in een aantal stadsdelen. De doelstelling van de
gemeente Amsterdam is 30 procent sociale huurwoningen (huurwoningen
met een maximale maandhuur van EUR 440) en 70 procent duurdere
woningen. Stadsdeel Oost/Watergraafsmeer zou nog niet eens de helft
halen van deze dertig procent. Dit is echter onjuist.
Gebouwd in de periode 1996-2003
Voor de periode 1996-2003 blijkt die doelstelling van 30 procent over
de gerealiseerde nieuwbouw in stadsdeel Oost/Watergraafsmeer bijna
geheel gehaald. Van de 1468 nieuwbouwwoningen die in die periode
zijn opgeleverd, zijn er 409 sociale huurwoning. Dat is 28 procent van
het totale aantal gebouwde woningen. De overige duurdere woningen zijn
voornamelijk koopwoningen. `Duur' is in dit verband nog betrekkelijk,
omdat destijds een aantal woningen onder verschillende
premieregelingen viel.
Periode programakkoord 2002-2006
Ook voor de periode 2002-2006is de voorspelling goed, gezien het
aantal opgeleverde sociale huurwoningen en de geplande projecten
waarover duidelijke afspraken zijn gemaakt. Voorbeelden van die
projecten zijn de `u-bocht' in de Wagenaar- en Commelinstraat, het
Luyksterrein en het project Glauberweg. Met de eerste drie projecten
wordt dit jaar gestart, het project Glauberweg start in 2005. Samen
met de in 2002 en 2003 opgeleverde nieuwbouw, komt via deze projecten
de differentiatie opnieuw op 28 procent uit. Bij kleinere projecten
(bijvoorbeeld tien woningen) is het lastiger om de doelstelling voor
sociale huurwoningen te realiseren. Dat wordt door het totaal aan
projecten gelijkgetrokken.
Toekomstige grote projecten
Bij projecten zoals het Polderweggebied en de Eenhoorn wordt ook
uitgegaan van de 30-70 verhouding. Stadsdeel Oost/Watergraafsmeer
heeft deze doelstelling voor het hele stadsdeel recent bevestigd in de
vastgestelde nota Woonvisie 2010. Tot nu toe wordt deze doelstelling
waargemaakt.
De nieuwbouw van De Omval blijft hier buiten beschouwing omdat die
door de centrale stad werd ontwikkeld.
© Gemeente Amsterdam
Gemeente Amsterdam