Persbericht
Woningzoekenden in dorpskernen tot 2000 inwoners krijgen 2 weken voorrang
3-2-2004
GS hebben beleidsregels voor de verdeling van woonruimte vastgesteld.
De belangrijkste wijziging in deze regels, die eerder in ontwerpvorm
zijn besproken met de gemeenten, het Bestuur Regio Utrecht en de
statencommissie Ruimte & Groen, is 'minder papier' bij aanvragen voor
afscherming van kernen tot 2000 inwoners. Als GS toestemming verlenen
dan kunnen gemeenten 2 weken voorrang geven aan hun woningzoekenden.
In de ontwerpregelgeving was een zwaardere procedure voorzien voor
kleine kernen om de noodzaak aan te tonen de lokale woningmarkt te
beschermen voor de eigen woningzoekenden. Dit stuitte op veel bezwaren
bij met name de kleine gemeenten. GS hebben er daarom voor gekozen om
een lichtere procedure te volgen, maar toestemming vragen blijft wel
nodig, elke twee jaar. Alleen hoeven gemeenten voor kernen onder de
2000 inwoners nu niet meer een volledig overzicht van de
woningmarktsituatie te geven. Voor grotere kernen geldt dit wel;
toestemming voor vestigingsbeperkende maatregelen zal bij deze
gemeenten alleen bij hoge uitzondering worden gegeven.
GS willen heldere en eenduidige regels voor gemeenten en een zo groot
mogelijke keuzevrijheid voor woningzoekenden binnen de provincie.
Woningzoekenden kunnen zich straks vestigen in vrijwel alle (grotere)
kernen in de provincie en voor woningzoekenden binnen kleine kernen
wordt de slaagkans groter. Om tot één woningmarkt te komen in de hele
provincie is overleg gestart met de gemeenten in de regio Eemland en
Zuid-Oost Utrecht.
GS realiseren zich dat met de maatregel de sociale woningvoorraad in
kleine kernen wordt afgeschermd voor woningzoekenden van buiten. Het
gaat echter om een beperkt aantal woningen, indicatief gaat het om
zo'n 4 % van de sociale woningvoorraad in de provincie. Bij een
mutatiegraad van 5 % zou het om maximaal 400 woningen per jaar gaan
die exclusief worden toegewezen aan lokale woningzoekenden.
De provincie Utrecht telt 47 kleine kernen tot 2000 inwoners in totaal
25 van de 33 Utrechtse gemeenten.
Beleidsregels Huisvestingswet provincie Utrecht 2004
1. De keuzevrijheid van de woonconsument dient zo groot mogelijk te
zijn. De provincie Utrecht dient, zodra dat mogelijk is, één
woningmarktgebied te worden.
2. Lokaal maatwerk, tijdelijke voorrang voor bepaalde woningzoekenden
en gericht flankerend beleid gaan voor lokale bindingseisen.
3. Verzoeken om goedkeuring van of toestemming voor
vestigingsbeperkende maatregelen worden afgestemd in regionaal
verband. Gedeputeerde staten gaan uit van de regionale indeling
conform het Ontwerp Streekplan Utrecht 2005-2015.
4. Gemeenten dan wel het BRU kunnen voor kernen tot 2000 inwoners een
gemotiveerde aanvraag doen om voorrang voor lokale woningzoekenden.
5. Met aanvragen om vestigingsbeperking voor kernen met meer dan 2000
inwoners wordt zeer terughoudend omgegaan. Deze aanvragen worden
gemotiveerd aan de hand van het 'toepassingskader
woonruimteverdelingsregels', vastgesteld door GS op 2 februari 2004.
6. De goedkeuring van of toestemming voor een vestigingsbeperkende
maatregel wordt slechts verleend voor twee jaar, tenzij door een
gemeente dan wel het BRU op goede gronden wordt verzocht om een andere
termijn.
Meer informatie: Marja van Buuren, telefoon 030 258 3207 of
Marja.van.Buuren@provincie-utrecht.nl
Provincie Utrecht