Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer

Persbericht
26 februari 2004
Uitgifte bedrijventerreinen stabiliseert

In 2002 is in Nederland 910 hectare aan nieuwe bedrijventerreinen uitgegeven. Dat is 6% (64 ha) minder dan het jaar daarvoor. Daarmee lijkt de uitgifte enigszins stabiel na een grote terugval in de voorgaande jaren. In 2002 is aan kantooroppervlakte 700.000 m2 gerealiseerd, een daling van ongeveer 300.000 m2 ten opzichte van 2001. Dit blijkt uit het rapport Werklocaties 2003, dat Etin adviseurs in opdracht van het ministerie van VROM heeft opgesteld op basis van een inventarisatie onder alle Nederlandse gemeenten.

Bedrijventerreinen
De grootste daling van de uitgifte werd in Limburg en Zuid-Holland geregistreerd met respectievelijk 42% en 36%. Uitzondering op de dalende trend zijn de provincies Noord Holland (uitgifte 17 ha, groei 26%) en vooral Zeeland, dat door de uitgifte van 119 ha zeehaventerreinen tweederde van de jaaruitgifte in die categorie voor haar rekening nam. In 2002 heeft 60% van alle uitgifte plaatsgevonden op gemengde bedrijventerreinen. Dat was het jaar daarvoor nog 72%. Deze daling wordt grotendeels veroorzaakt door de grote uitgifte van zeehaventerreinen (uitgifte 187 ha, groei 21%). De gemeenten in Nederland hebben voor ongeveer 9000 hectare aan plannen liggen voor de aanleg van bedrijventerreinen. Dat is 500 hectare meer dan vorig jaar. Het gaat om plannen in studie, in voorbereiding of die reeds in ontwikkeling zijn. Het grootste oppervlak aan terreinen aan plannen liggen er bij Noord-Brabant (1500 ha), Noord-Holland (1300 ha) en Flevoland (1065 ha). Het aandeel van hoogwaardige bedrijvenparken in het totaal is gestegen met 6% van het uitgegeven oppervlak. Als het gaat om de veroudering van bedrijventerreinen is weinig veranderd. Van de voorraad wordt 22% gezien als verouderd en valt nog eens 9% onder herstructurering.

Kantoorlocaties
In 2002 is 500.000 m2 toegevoegd aan de kantoorvoorraad in Nederland. Hiermee komt het totale kantoorareaal op 22.8 miljoen m2. De totaal gerealiseerde kantooroppervlakte (op locaties groter dan 10.000 m2) in 2002 bedroeg 700.000 m2 bruto vloeroppervlak. Dat is aanmerkelijk minder dan de 1 miljoen m2 van 2001. Voor de komende vijf jaar zijn er in Nederland plannen om bijna 10 miljoen m2 bruto vloeroppervlak aan kantoren te bouwen. Dit zal voornamelijk in Noord-Holland (4.4 miljoen m2), Zuid-Holland (1,4 miljoen m2) en Utrecht (1,1 miljoen m2) plaatsvinden. Noord-Holland, en dan met name het stadsgewest Amsterdam, is dé kantorenprovincie bij uitstek: een vijfde van alle grootschalige kantoorlocaties bevindt zich in deze provincie. De realisatie was in 2002 meer dan 300.000 m2, bijna 45% van het totaal voor heel Nederland. Ook in Utrecht (92.000 m2), Noord-Brabant (88.000 m2), Zuid-Holland (76.000 m2) en Gelderland (67.000 m2) is kantoorruimte neergezet. Limburg en Zeeland hebben geen nieuw oppervlak gerealiseerd mogelijk als gevolg van de gehanteerde ondergrens van 10.000 m2 per locatie.

Download het rapport Werklocaties 2003 (pdf, 814 KB) Een uitgebreidere rapportage staat op http://www.werklocaties.nl (om te downloaden via deze site is registratie vereist)

( bron: http://www.vrom.nl/pagina.html?id=16545 )