Ingezonden persbericht
Persbericht
27 februari 2004
---
Uitstekende resultaten voor Eurindustrial in 2003
Hoogste beleggingsresultaat sinds de oprichting in 1999
Eurindustrial N.V. in Zevenaar, een onafhankelijke beleggingsmaatschappij, die zich toelegt op beleggingen in bedrijfsgebouwen voor logistiek en distributie, heeft in 2003 uitstekende resultaten geboekt. Het directe beleggingsresultaat per aandeel in 2003 was met ¤ 24,58 het hoogste sinds de oprichting in 1999.
Het totaal belegd vermogen van Eurindustrial groeide in het afgelopen boekjaar met 36,7 % van ¤ 61.976.000 eind 2002 naar ¤ 84.697.000. De uitbreiding van het belegd vermogen was voornamelijk te danken aan de verwerving van een omvangrijk logistiek centrum in Venray en aan de herwaardering van de objecten in de vastgoedportefeuille. Eind 2003 bestond de vastgoedportefeuille uit tien objecten, die samen 140.995 m² op- en overslagruimte en 12.382 m² kantoren beslaan.
Het eigen vermogen van Eurindustrial groeide in 2003 aanzienlijk met 32,9 % van ¤ 32.382.000 naar ¤ 43.047.000. Het aantal aandeelhouders is in de loop van het boekjaar toegenomen tot zestien institutionele beleggers.
Het directe beleggingsresultaat over 2003 bedroeg ¤ 3.909.000 tegenover ¤ 2.483.000 in het boekjaar 2002. Deze forse groei was het gevolg van de aanzienlijke uitbreiding van het belegde vermogen en de huurprijsaanpassingen. Het totale beleggingsresultaat groeide daardoor met 51 % van ¤ 2.753.000 over het boekjaar 2002 naar ¤ 4.164.000 over het boekjaar 2003.
Het directe beleggingsresultaat per aandeel groeide van ¤ 20,43 in 2002 naar ¤ 24,58 in 2003. Dat betekent een stijging van 20,3 %. Het totale beleggingsresultaat per aandeel bedroeg in 2003 ¤ 28,83; een toename van 8,0 % ten opzichte van het boekjaar 2002, toen het totale beleggingsresultaat ¤ 26,69 bedroeg. Het totale rendement per aandeel steeg van 10,26 % in het boekjaar 2002 tot 10,82 % in het boekjaar 2003.
Verwachtingen
Institutionele beleggers tonen meer belangstelling voor het beleggen in logistiek vastgoed. In het jaar 2003 werd voor circa 280 miljoen euro in Nederlands logistiek vastgoed belegd. Hiervan nam Eurindustrial N.V. ongeveer 7,5 % voor haar rekening.
Door de verwachte verdere groei van de internationale goederenstromen en de belangrijke positie van Nederland daarin, zal de behoefte aan op- en overslagruimten blijven toenemen. Om zich beter op hun kernactiviteiten te kunnen concentreren, besteden logistieke dienstverleners het beheer en de financiering van bedrijfs onroerend goed door middel van sale- and lease back overeenkomsten bovendien steeds vaker uit.
Mede op basis van deze ontwikkelingen streeft Eurindustrial in het boekjaar 2004 naar een verdere groei van zowel het belegde vermogen als het eigen vermogen. Naar verwachting zal het beleggingsresultaat over 2004 eveneens een groei laten zien ten opzichte van boekjaar 2003.
---
Dit persbericht is ook te vinden op internet: www.eurindustrial.nl
Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen met de directie:
De VastgoedKompagnie b.v., J. Pons, telefoon: 0316-343794 of j.pons@eurindustrial.nl.