Ingezonden persbericht
PERSBERICHT WOONBOND
Professor Priemus op Woonbondsymposium:
Aedes zet huursubsidieregeling op het spel
Aedes, de koepelorganisaties van woningcorporaties, zet de
huursubsidieregeling op het spel met zijn voorstel de huren op te trekken
naar het niveau van 'eerlijke markthuren. Dit stelt Hugo Priemus,
volkshuisvestingsdeskundige van de TU Delft vandaag op een door de Woonbond
gehouden symposium in Amsterdam. Het fijt dat de corporaties het leed voor
de laagste inkomens willen verzachten met een extra huurtoeslag heeft
volgens Priemus als belangrijkste effect dat verhuurders die deze extra
huurtoeslag niet willen opbrengen huurders met een lager inkomen zullen
afwijzen.
Priemus heeft er al eerder op gewezen dat de huursubsidie-uitgaven van de
overheid als openeinderegeling erg kwetsbaar is in een tijd dat het
economisch slechter gaat. "De huursubsidieregeling is een van de laatste
overgebleven openeinderegelingen, die vanuit het ministerie van Financiën
met argwaan wordt bekeken", stelt hij. In de ogen van Priemus is het
onvermijdelijk dat er op de regeling wordt bezuinigd. "Al is het
betreurenswaardig dat dit moet gebeuren op een moment, dat de behoefte aan
een betrouwbaar vangnet op de woningmarkt het grootst is.
Behalve Aedes pleit ook de IVBN als belangenorganisatie van institutionele
beleggers ervoor de huren sterk op te trekken. Al in september 2003
presenteerden Aedes en IVBN hun plan voor een nieuw huurbeleid met zéér véél
ruimte om huurverhogingen boven het inflatiepercentage te vragen, hogere
maximaal toegestane huurprijzen en een sterke uitbreiding van het aantal
geliberaliseerde huurwoningen. Dit deden zij tijdens een speciale
bijeenkomst van de Commissie Huurbeleid II. Intussen is ook duidelijk
geworden dat Aedes de minister als het ware heeft aangeboden voor een kwart
miljard te willen meebetalen aan de huursubsidie-uitgaven, onder de
voorwaarde dat woningcorporaties de ruimte krijgen voor marktconforme huren.
Aedes hoopt met deze met deze spiering van 250 miljoen een kabeljauw van een
miljard extra huuropbrengsten per jaar te vangen. Deze uitruil staat
intussen beter bekend als de Megadeal of De Grote Beweging. De Grote
Beweging zal ertoe leiden dat in de eerste plaats de bezuinigingen van het
rijk maar vervolgens ook de extra huursubsidie-uitgaven als gevolg van het
marktconforme huurbeleid zullen worden afgewenteld op huurders met een
bescheiden middeninkomen. Want die kunnen geen kant op; een koopwoning is
onhaalbaar en een andere betaalbare huurwoning is niet voorhanden. Degenen
die het zich wel kunnen veroorloven worden geprest een huis te kopen.
U.04.163
Amsterdam, 5 maart 2004
Voetnoot:
Voor nadere informatie kunt u zich wenden tot René van Genugten, tel. (06)
26334172, of Hans Roseboom, tel. (020) 5517716
Voor geïnteresseerden is het goed om te weten dat het symposium de hele dag
duurt en dat er om 15.45 uur een politiek debat plaats heeft tussen Bas Jan
van Bochove (CDA), Staf Depla (PvdA) en Krista van Velzen (SP). Alle drie
woordvoerder voor hun fractie in de Tweede Kamer.
Plaats: Aristo Zalencentrum Amsterdam.