Welstandscommissie gaat toetsen volgens omschreven criteria
Welstandsnota ter inzage
Wanneer een aanvraag voor een bouwvergunning is ingediend, bekijkt
een groep onafhankelijke deskundigen, de welstandscommissie, of het
resultaat er redelijk uit gaat zien. In de wet staat dat de
bouwplannen worden getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Sinds 1 januari 2003 is de gewijzigde Woningwet van kracht. Volgens
die wet mogen gemeenten vanaf 1 juli 2004 de bouwplannen alleen nog
maar laten toetsen volgens door de gemeenteraad vastgesteld
welstandsbeleid en welstandscriteria. Hierdoor kan de toetsing
objectief plaatsvinden. Het welstandsbeleid en de criteria zijn
opgenomen in de Welstandsnota.
Hierin staat welke bebouwing in de gemeente aanwezig is en welke
kenmerken verschillende bouwstijlen hebben. Naar aanleiding daarvan
zijn voor die bebouwing regels (criteria) gemaakt waarin staat
waaraan een bouwplan voor wat het uiterlijk betreft moet voldoen.
Ook is in de Welstandsnota opgenomen of het bouwplan getoetst moet
worden aan een Basis- , een Plus of een Bijzonder niveau. Deze
verschillende niveaus geven aan of de bouwplannen strenger of
minder streng worden beoordeeld. Voor bebouwing in oude dorpskernen
of in een landelijk gebied gelden strengere regels dan een
bebouwing op een willekeurig bedrijventerrein.
U kunt meedenken
Ook voor uw huis, de uitbreidingen eraan en de bijgebouwen gelden
de welstandscriteria. U kunt zich daarom op de hoogte stellen van
het volgende: Welk niveau geldt voor mijn huis (of ander gebouw)?
Welke typologie geldt voor mijn huis (of ander gebouw) en welke
criteria horen erbij?
Voordat de Welstandsnota definitief wordt, kunt u er nog kennis van
nemen en er, zo nodig, uw zienswijzen over indienen.
De (ontwerp) Welstandnota, de bijbehorende welstandsbeleidkaart en
de typologieënkaart liggen daarom vanaf 1 april 2004 voor iedereen,
gedurende vier weken op werkdagen tussen 8.00 uur en 19.00 uur ter
inzage bij het Informatiecentrum.
Informatieavond
Dinsdagavond 13 april 2004 wordt in het gemeentehuis een
informatieavond gehouden. Op die avond worden de principes van de
Welstandsnota toegelicht. Tevens wordt u in de gelegenheid gesteld
om vragen te stellen of te reageren op het ter inzage gelegde
ontwerp van de Welstandsnota.
De avond vindt plaats in het gemeentehuis en begint om 20.00 uur. U
bent van harte voor deze informatieavond uitgenodigd.
Gemeente Capelle a/d IJssel