Nieuwe ontwikkeling Rozenburchtgebied
In de tweede helft van 2003 is na overleg met de gemeenteraad en de
klankbordgroep Middelwatering-West besloten te onderzoeken of een
beter haalbaar en kwalitatief hoogwaardiger nieuwbouwplan voor het
Rozenburchtgebied mogelijk was. Uit het stedenbouwkundig onderzoek
is een nieuw planmodel voortgekomen. Dit plan is tot stand gekomen
in goed overleg met Com.wonen, ZB Capelle en Proper Stok. Tevens is
nauw samengewerkt met een door de provincie Zuid-Holland ter
beschikking gesteld team van deskundigen.
In dit nieuwe plan is veel aandacht voor de openbare ruimte: het
centrum van het plangebied heeft een parkachtig karakter. Het
merendeel van de bestaande waardevolle bomen kan op de huidige plek
gehandhaafd blijven. De verkeersstructuur in dit nieuwe plan is
sterk verbeterd ten opzichte van de situatie in het oude plan uit
2003. Er is een betere verkeersdoorstroming en er zijn meer
uitvalswegen vanuit het gebied. In het plan is plaats voor diverse
woningtypen: er komen koop- en (sociale) huurappartementen, maar
ook eengezinswoningen met tuinen. Op het Ivecterrein zijn drie
appartementengebouwen gepland met luxere koopappartementen.
De Nieuw Rozenburcht wordt een modern zorgcentrum met
verzorgingsplaatsen, verpleeghuisplaatsen, dagverzorging,
dagbehandeling en tijdelijke opnameplaatsen en alle overige
benodigde voorzieningen zoals een ontmoetingsruimte. Tevens zullen
er in het gebouw voorzieningen voor de 1e lijnsgezondheidszorg
worden ondergebracht.
In de raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling van 31 maart 2004 is
het nieuwe planontwerp gepresenteerd. Het is daar met veel
waardering ontvangen. Het plan kan nu worden uitgewerkt van
stedenbouwkundig model naar concrete bouwplannen. De klankbordgroep
wordt bij de verdere planontwikkeling betrokken.
Gemeente Capelle a/d IJssel