Gemeente Langedijk
Maximale nokhoogte van woningen wordt hoger
07 april 2004
Sinds enkele jaren kent de gemeente het beleid dat de goothoogte van
woningen maximaal 3 meter mag bedragen en de nokhoogte maximaal 7,5
meter (dan wel de bestaande nokhoogte indien die hoger is). Die
nokhoogte is nu te laag geworden.
Vroeger was een nokhoogte van 7.5 meter wel voldoende. Binnen in huis
was de hoogtemaat voor verblijfsruimte gesteld op 2.40 meter. Vroeger
waren de mensen ook kleiner. Tegenwoordig is een mens van twee meter
lengte geen uitzondering. In het nieuwe Bouwbesluit is mede daarom de
minimale hoogtemaat van een verblijfsruimte gesteld op 2.60 meter. Wil
men op de begane grond, 1^e verdieping en 2^e verdieping (zolder)
verblijfsruimte maken, dan is een huis van 7.5 meter hoogte letterlijk
te klein. Er is 0.6 meter extra hoogte nodig. Het collegebeleid wordt
daarom anders: de maximale hoogte is voortaan 8.5 meter, dan wel de
bestaande nokhoogte als die hoger is. Dit beleid wordt richtsnoer in
de bestemmingsplannen.
Het nieuwe beleid gaat meteen in, het geldt dus met ingang van heden.
Opgemerkt moet worden dat voor een aantal gebieden in de gemeente
gekozen is voor afwijkend beleid. In die gevallen is dat beleid
vastgelegd in de betreffende bestemmingsplannen. Dit geldt
bijvoorbeeld voor de woningbouw in de wijk Mayersloot en de nieuwbouw
in Oudkarspel. Daarnaast is in sommige oudere bestemmingsplannen nog
een afwijkende regeling van kracht. Deze regeling blijft van kracht
totdat het bestemmingsplan overeenkomstig vorenstaand beleid is
gewijzigd. Of als voor het betreffende gebied een
voorbereidingsbesluit is genomen.
huis
De maximale hoogte van een huis mag voortaan acht en een halve meter
zijn, dat is een meter hoger dan voorheen