Reserves Grondbedrijf voldoende om risico?s op te kunnen vangen
Enschede, 09-04-2004
De financiële positie van het Grondbedrijf van de Gemeente Enschede
heeft zich in 2003 gunstig ontwikkeld. Het grondbedrijf heeft berekend
hoeveel financiële middelen zij dient te hebben om de risico's op te
kunnen vangen. Risico's kunnen toenemen, toekomstige plannen kunnen
financieel ongunstig uitwerken waardoor de reserves onvoldoende zouden
kunnen zijn om de risico's op te kunnen vangen. Daarom is een
methodiek ontwikkeld om de verhouding reserves / risico's te kunnen
volgen.
Anno 2004 dient het grondbedrijf ter dekking van de risico's ? 9
miljoen aan reserves achter de hand te hebben. De vrij besteedbare
reserve van het Grondbedrijf bedraagt voor 2004 ? 16,3 miljoen
(positief), hetgeen voldoende is om de risico's af te kunnen dekken.
Anders gezegd, er is sprake van een financieel gezond grondbedrijf.
Indien het project muziekkwartier wordt meegenomen in de
risicosimulatie dient er in totaal ? 12 miljoen voor het afdekken van
risico's aanwezig te zijn. De vrij besteedbare reserves zijn zelfs ten
opzichte van 2003 iets toegenomen. Het gevolg is dat het Grondbedrijf
voldoende "vlees op de botten" heeft om toekomstige risico's adequaat
te kunnen afdekken.
Binnen de gemeente Enschede is het Grondbedrijf verantwoordelijk voor
de financiering van bouwplannen, grondverwerving, het tijdelijk beheer
van aangekochte percelen, en de uitgifte van woningbouwkavels. Zoals
elke onderneming loopt ook het Grondbedrijf risico's bij de productie
en uitgifte van bouwgrond. Bij wet is bepaald dat de gemeenten in hun
financiële begroting aandacht dienen te besteden aan de
weerstandscapaciteit van de gemeente. Hiermee worden bedoeld de
financiële mogelijkheden die er zijn om financiële tegenvallers op te
kunnen vangen.
Het college van B en W heeft in de nota "Weerstandsvermogen
Grondbedrijf" vastgelegd volgens welke systematiek het
weerstandsvermogen van het Grondbedrijf wordt bepaald; in de nota
"Meerjaren Perspectief Grondbedrijf" (MPG) laat het college ieder jaar
zien welke uitkomst de in de nota Weerstandsvermogen vastgestelde
systematiek in het betreffende jaar oplevert.
Voor 2004 is de uitkomst dat het grondbedrijf ? 16,3 miljoen aan vrij
besteedbare reserves heeft en volgens een uitgevoerde risicosimulatie
is er ? 9 miljoen nodig om toekomstige risico's op te kunnen vangen.
Toekomstige projecten zijn hier niet in meegenomen. Continu zal
bewaakt worden of de verhouding tussen de vrij besteedbare reserves en
de berekende risico's in balans blijft. Naast de vaststelling van het
weerstandsvermogen in 2004 biedt de nota MPG ook inzicht in de
ontwikkelingen van het afgelopen jaar in de verschillende projecten
(Eschmarke, Josink Es, etc.) en daarmee voor het grondbedrijf als
geheel en de verwachte ontwikkelingen in de toekomst. Beide nota's
zijn nu door het college ter vaststelling aan de gemeenteraad (10 mei
2004) aangeboden.
---
Gepubliceerd op 09-04-2004 © Copyright gemeente Enschede Naar
Gemeente Enschede