WAARBORGFONDS EIGEN WONINGEN
http://www.nhg.nl

500.000e hypotheekgarantie uitgereikt

Zoetermeer, 14 april 2004
Jan Kamminga, Voorzitter van de Raad van Commissarissen van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft vandaag de 500.000e Nationale Hypotheek Garantie (NHG) symbolisch overhandigd aan een gezin uit de gemeente Hoorn. De 500.000e garantie is een Bouwfonds hypotheek, in combinatie met een starterslening van SVn. De lening is door bemiddeling van Huis& Hypotheek te Hoorn tot stand gekomen.

Karel Schiffer, algemeen directeur van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen: 'Ik ben zeer verheugd met de toenemende belangstelling voor de Nationale Hypotheek Garantie. Ik vind het van groot belang dat zoveel mogelijk mensen hun woning financieren met een veilige en verantwoorde lening. Te meer omdat blijkt dat steeds meer mensen in betalingsproblemen raken en het aantal gedwongen verkopen met verlies oploopt. Voor deze mensen is het een veilig gevoel dat NHG bij een te lage opbrengst van hun woning de restschuld aan de geldverstrekker betaald.'

'Ik maak me wel zorgen over het feit dat ongeveer de helft van de gedwongen verkopen via de veiling loopt. Uiteraard omdat de opbrengst bij een veilingverkoop per definitie lager is dan bij een onderhandse verkoop. Maar vooral ook door de recente geruchten dat veilingen worden gemanipuleerd door de handel.' Zegt Schiffer. De komende weken zal overleg plaatsvinden met de NVM, de NVB, de KNB, het ministerie van VROM en de VNG om gedwongen verkopen via de veiling zo veel mogelijk te voorkomen en maatregelen te treffen om de opbrengst bij gedwongen verkopen te verhogen. Een van de gedachtes is dat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen gaat meebieden op de veiling om zodoende een reële prijs te realiseren.

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft tot doel het creëren van een duurzaam gunstig klimaat voor het eigenwoningbezit. Zij verstrekt daartoe de Nationale Hypotheek Garantie. NHG is een garantie op hypothecaire leningen voor de aankoop en verbouwing / verbetering van een eigen woning. Wanneer de woning onverhoopt moet worden verkocht en de opbrengst lager is dan de nog lopende hypotheekschuld, betaalt het WEW de restschuld aan de geldgever. Als de geldnemer (consument) buiten zijn schuld in deze betalingsproblemen terecht is gekomen en alles heeft gedaan om de restantschuld zo klein mogelijk te houden zal het Waarborgfonds de restschuld kwijtschelden. De geldnemer heeft daarnaast het directe voordeel van een lagere rente. Het verschil tussen een hypotheek met NHG en zonder NHG kan oplopen tot
0,5%, dat betekent een voordeel van honderden euro's per jaar. NHG is in 2004 mogelijk voor leningen tot 230.000 euro.