Gemeente Waterland
Donderdagavond 22 april heeft de gemeenteraad in meerderheid ingestemd
met de verkoop van een stuk grond in Broek in Waterland, dat bekend
staat als 't Stokpaardje. Woningbouwvereniging Wooncompagnie betaalt
315.000,- voor de grond, waarop tien sociale woningen worden gebouwd.
Daarmee is de bouw van zeven sociale huurwoningen en drie sociale
koopwoningen een stap dichterbij gekomen. Voorafgaand aan het besluit
is een vurige discussie gevoerd over de verkoopprijs en het feit dat
de gemeente een voorkeur had voor Wooncompagnie als ontwikkelaar.
Daarnaast werd uitvoerig gesproken over het feit dat een aantal
omwonenden zich niet in de plannen kan vinden.
Sociale woningbouw
Ruim vijf jaar geleden heeft de commissie Ruimtelijke Ontwikkeling en
Milieu in een openbare vergadering besloten het terrein waarop het
Stokpaardje staat te laten ontwikkelen door Wooncompagnie. Op dat
moment had Wooncompagnie het plan een aantal woningen te slopen op het
Zuideinde in Broek in Waterland en er andere woningen te realiseren.
De gemeente wilde dit voorkomen, waarbij de afspraak is gemaakt dat
wanneer Wooncompagnie de woningen niet zou slopen, maar restaureren en
verkopen, zij de ruimte kreeg op het terrein van het Stokpaardje
sociale woningbouw te realiseren. Daarop heeft Wooncompagnie plannen
gemaakt en de gemeente voorbereidingen getroffen om de grond te
verkopen.
Andere koper
Kort voor de vergadering presenteerde de Algemene Woningbouwvereniging
Monnickendam (AWM) echter een nieuw plan, waarbij zij 34,- meer wilde
betalen per vierkante meter grond. Het plan zou bovendien op meer
steun kunnen rekenen van omwonenden. De meerderheid van de raad wilde
echter niet terugkomen op gemaakte afspraken, waardoor het
alternatieve plan geen voet aan de grond kreeg. Waterland 95 en
GroenLinks stemden tegen het voorstel de grond te verkopen aan
Wooncompagnie. PvdA, CDA en ABW stemden vóór, VVD onthield zich van de
discussie en stemming.
Verkoopprijs
Een belangrijk discussiepunt was de verkoopprijs van de grond. De
gemeente Waterland zal de grond verkopen voor 126,- per vierkante
meter, 315.500,- in totaal. Voor sociale woningbouw is dat naar
mening van het college van B&W absoluut niet laag. Wanneer de grond
immers voor commerciële prijzen zou worden aangeboden, is sociale
woningbouw normaal gesproken per definitie niet mogelijk.
Gemeente neemt verantwoordelijkheid
Daarmee wil de gemeente er blijk van geven aan twee kanten
verantwoordelijkheid te nemen. Enerzijds stroomt in de gemeentelijke
schatkist een fatsoenlijk bedrag voor de grond, terwijl anderzijds de
gemeente letterlijk en figuurlijk ruimte creëert voor sociale
woningbouw. Ook wil de gemeente het terrein met respect voor de
omgeving laten ontwikkelen. Zo blijft circa 1000 vierkante meter van
het terrein groen. Om verontruste omwonenden duidelijk te maken dat de
gemeente hen beslist wil betrekken bij de plannen, liet wethouder
Stouten nog eens weten persoonlijk met Wooncompagnie om de tafel te
gaan zitten, om de wensen van de omwonenden voor te leggen.