CARDINAL CAPITAL PARTNERS
Cardinal Capital Partners sluit pan-Scandinavische
sale-leasebacktransactie van 1 miljard dollar af
DALLAS, Texas, May 6/PRNewswire/ -- Cardinal Capital Partners,
Inc., een Amerikaans beleggingsbedrijf in
onroerend goed, sloot kort geleden de overname met een portfolio in
onroerend goed van een multinational af, gewaardeerd op ongeveer 1
miljard dollar. De portfolio bestaat uit 13 eigendommen in de centrale
zakendistricten van Stockholm, Oslo en Helsinki, hoofdsteden van
respectievelijk Noorwegen, Zweden en Finland en beslaat 192.000
vierkante meter aan voornamelijk kantoren en detailhandel.
De overname werd geconstrueerd als een huur-na-verkooptransactie
(sale-leaseback) met Nordea, een internationaal financiële
dienstverlener. Als voorwaarde van de transactie werden de eigendommen
onder langlopende leasecontracten aangeschaft. 'Hoewel grote
sale-leaseback portfoliotransacties relatief gebruikelijk zijn in de
VS, is deze transactie een van de eerste die buiten de VS tot stand
werd gebracht,' aldus Gil Besing, medeoprichter van Cardinal Captital
Partners. 'Deze baanbrekende transactie is wat betreft de omvang,
complexiteit en innovatie een nieuwe mijlpaal voor de industrie en
voor ons bedrijf in het bijzonder.'
'Gezien vanuit het bedrijf biedt deze transactie voor Nordea de
gelegenheid zich beter te concentreren op z'n sterke kanten en
kernactiviteiten, ondanks de dramatische vermindering in uitstraling
op het gebied van onroerend goed,' zegt Lars G. Nordstrom, president
en uitvoerend directeur van de Nordea-groep, 'en vanuit een financieel
standpunt is het terugkerende financiële effect van deze deïnvestering
in onroerend goed alleen maar positief. De kapitaalefficiëntie en het
creëren van waarde voor onze aandeelhouders zullen daarbij
toenemen.'
Cardinal Capital Partners is een van de grootste sale-leaseback
investeerders in Amerika en Europa. Cardinal Capital Partners heeft
voor meer dan 5 miljard dollar aan onroerend goed van bedrijven
aangekocht, waaronder meer dan 500 soorten eigendommen, die aan
publieke en private bedrijven zijn geleasd. Sinds de oprichting in
1988 heeft Cardinal Capital Partners in de sector sale-leaseback de
reputatie van een uitstekend bedrijf verdiend.
Nordea is een internationale financiële dienstverlener met een
omzet van 314 miljard dollar en filialen in 21 landen. Nordea heeft
een kredietbeoordeling van A+ door S&P en Aa3 door Moody's. Nordea
heeft drie hoofdactiviteiten: Financiering van detailhandel,
financiering van bedrijven en instituten en investeringsmanagement en
levensverzekeringen. Nordea is de leidende financiële dienstverlener
in Denemarken, Finland, Noorwegen en Zweden met bijna 11 miljoen
klanten, dat is meer dan 40% van de bevolking in de genoemde landen,
en 1.240 bankfilialen.
Website: http://www.cardinalcapital.com
Source: Cardinal Capital Partners, Inc.
Contact: M. Scott Kipp van Cardinal Capital Partners, Inc.,
+1-214-696-3600, of skipp@cardinalcapital.com
06 mei 04 15:12