Voormalige vuilstortplaats de Vellert wordt park in nieuwbouwwijk Zuidbroek
De voormalige vuilstortplaats de Vellert aan de Vellertdijk wordt
volwaardig gesaneerd en omgevormd tot een park met verschillende
gebruiksmogelijkheden voor de toekomstige wijk Zuidbroek. Dat hebben
burgemeester en wethouders van Apeldoorn deze week besloten. De
stortplaats wordt daartoe ingepakt volgens de IBC-methode, wat staat
voor isoleren, beheren en controleren. In het verleden is deze
methodiek ook toegepast bij het Kanaalpark in de Maten. Ook daar is
een vroegere vuilstort gesaneerd en als groen verblijfsgebied in
gebruik genomen.
Onder de naam De Goede Hoop heeft een project-consortium waarvan
woningcorporatie De Goede Woning, recyclingbedrijf VAR en ABC Vastgoed
deel uitmaken de gemeente in maart van dit jaar een plan aangeboden om
de Vellert af te graven en er 271 woningen te bouwen. De huidige opzet
van Zuidbroek voorziet in de bouw van 3100 huizen.
Inpakken van de Vellert volgens de IBC-methode neemt zes tot acht
maanden in beslag en bedraagt naar schatting 3,5 miljoen. Voor de
herinrichting van de stortplaats is nog eens 1,5 miljoen nodig.
Verwijderen van de vuilstort om er woningen te kunnen bouwen, duurt
ongeveer twee jaar en kost tussen de 16,1 en 20,5, afhankelijk van de
mate waarin het stortmateriaal kan worden hergebruikt. Uitvoering van
het plan van De Goede Hoop dat op zich financieel dekkend is betekent
echter wel een aanzienlijke woningverdichting van dit deel van
Zuidbroek. Bebouwing van de Vellert volgens de gemeentelijke kaders
voor de nieuwe wijk zou neerkomen op maximaal 200 in plaats van 271
huizen, hetgeen een tekort in de exploitatie van Zuidbroek van circa 5
miljoen oplevert, bovenop de genoemde 3,5 en 1,5 miljoen.
Het college is bovendien van mening dat het plan niet past in de
stedenbouwkundige opzet van Zuidboek waarvan het bestemmingsplan
inmiddels in voorontwerp klaar is. In het plan maakt de Vellert deel
uit van de groenstructuur met een aantal recreatieve functies voor de
wijk. De heuvel heeft tevens de functie van visuele en geluidsbuffer
tussen nieuwe woningen en een deel van het bedrijvenpark
Apeldoorn-Noord.
De Vellert is in de periode van beginjaren zestig tot beginjaren
tachtig in gebruik geweest als stortplaats voor hoofdzakelijk bouw- en
sloopafval. In ons land bevinden zich ongeveer 3800 van deze belten.
Volgens de wettelijke normen is de bodem van de vuilstort ernstig
vervuild met ondermeer zware metalen en aromaten; daarnaast bevindt
zich asbest binnenin de stortplaats. De IBC-saneringsmethode houdt in
dat de Vellert zal worden afgedekt en worden voorzien van een
ring-drainage. Daarna zal het terrein worden ingericht als wijkpark.
Voor het laatst bijgewerkt op: 13-mei-2004 11:18
Gemeente Apeldoorn