13-5-2004
Inhaalslag woningbouw op dreef
monitor Woningbouw: in 2007 5.367 woningen erbij
Het gaat goed met de inhaalslag die Tilburg op het gebied van de
woningbouw aan het maken is. Dat is het beeld wat uit de onlangs
vastgestelde monitor Woningbouw, aanbod, cijfers 2004 naar voren komt.
Wethouder Hamming is er blij mee: wij liggen niet alleen op koers maar
overtreffen zelfs de gestelde ambitie. Laat duidelijk zijn, wij zijn
er natuurlijk nog lang niet. Wij zullen er ècht bovenop moeten blijven
zitten.
Het credo waarvolgens dit gebeurt, is duidelijk: minder slopen, meer
bouwen en extra aandacht voor sociale woningbouw, huisvesting van
ouderen en studenten. De gemeente heeft besloten de in ontwikkeling
zijnde woningbouwplannen ieder half jaar te monitoren.
In de periode 2004 tot en met 2007 krijgt Tilburg er 5.367 woningen
bij. Daarmee wordt het beloofde gemiddelde van 1.100 woningen per jaar
(bruto) tot 2010 ruim overschreven. Momenteel zijn er 1.924 woningen
in uitvoering. Naar verwachting gaan komen daar dit jaar nog eens zo'n
1.586 woningen bij. In totaal gaan er in 2004: 786 sociale
huurwoningen en 181 koopwoningen in uitvoering. Tot en met 2007 worden
453 studenteneenheden opgeleverd. Dat aantal moet in 2010 oplopen tot
zo'n 1.000 studenteneenheden. Het aantal zorgeenheden dat er in 2007
moet zijn bijgebouwd bedraagt 306.
Tegenvallers zijn er ook. Zo valt op dat met name de sociale koop
(-7%) en de dure koop (-13) achterblijven in de prognose.
Woningbouwprogramma versus werkelijke situatie
In 2003 zijn er reeds 411 woningen opgeleverd en 275 woningen
onttrokken aan de voorraad. Doorgerekend zijn er dat jaar dus in
totaal 136 woningen bijgekomen.
In de periode 2004 tot en met 2007 zullen naar verwachting 793
woningen worden onttrokken (sloop) aan de voorraad. Dit is jaarlijks
32 woningen minder dan de gemiddelde opgave, conform het
woningbouwprogramma. Wat netto omgerekend natuurlijk ook weer een
woningbouwvoordeel oplevert.
Per 1 januari 2004 is het percentage koopwoningen op de totale
voorraad 53,1%. Naar verwachting is dit percentage eind 2007 gestegen
tot 55,0%. Het percentage moet in 2010 volgens het huidige
woningbouwprogramma uitkomen op 55 tot 60%.
De komende 4 jaren wordt naar verwachting gemiddeld 62% van de
nieuwbouw gerealiseerd in bestaand stedelijk gebied. Hiermee voldoet
Tilburg ruim aan de verstedelijkingsafspraak van meer dan 50%
realisatie in bestaand stedelijk gebied.
Gemeente Tilburg