Nota´s Grondbeleid en Meerjarenprognose Vastgoed 2004 door college ter
vaststelling aan gemeenteraad aangeboden
Het college van Burgemeester en Wethouders heeft ingestemd met de Nota
Grondbeleid en met de Meerjarenprognose Vastgoed 2004. Zowel de Nota
Grondbeleid als het MPV zullen nu ter besluitvorming aan de gemeenteraad
worden aangeboden.
Daarmee wordt voldaan aan een belangrijke wens van de gemeenteraad,
namelijk de behoefte aan eenduidige uitgangspunten voor het grondbeleid, de
te maken grondexploitaties en duidelijkheid over de waardering van het
gemeentelijk bezit. Verder wordt met het MPV 2004 ook voldaan aan de
afspraak in het collegeakkoord, dat de vermogenspositie van het
Vastgoedbedrijf wordt geëvalueerd.
De nota Grondbeleid geeft aan binnen welke kaders het college van
Burgemeester en Wethouders uitvoering kan geven aan het grondbeleid. De
nota geeft inzicht in de doelstellingen van het Zwolse grondbeleid en
beschrijft onder andere op basis van welke criteria de gemeente beslist of
zij een actief, een faciliterend of een passief grondbeleid wil voeren. Ook
definieert de nota de beleidsmatige kaders voor de financiële en juridische
instrumenten, die bij de uitvoering van het grondbeleid worden ingezet.
Daarnaast beschrijft de nota de rolverdeling tussen gemeenteraad, college
van burgemeester en wethouders en de ambtelijke organisatie bij de
uitvoering van het grondbeleid.
De Meerjarenprognose Vastgoed 2004, die voortaan ieder jaar zal worden
opgesteld, geeft inzicht in de te verwachten financiële resultaten van alle
complexen van Vastgoed, een inschatting van de daarmee gemoeide risico's,
de stand en ontwikkelingen van reserves en voorzieningen, de
vermogenspositie en het weerstandsvermogen Vastgoed. Het weerstandsvermogen
is de minimale hoogte van de Algemene Reserve Vastgoed die noodzakelijk is
om, naast de afdekking van risico's en voorziene exploitatietekorten, een
verantwoorde continuering van de bedrijfsvoering van Vastgoed mogelijk te
maken.
Op basis van de in de Meerjarenprognose Vastgoed 2004 gehanteerde
uitgangspunten vertoont het weerstandsvermogen Vastgoed - bij de bepaling
waarvan rekening wordt gehouden met het saldo van de "negatieve" plannen en
van de grondexploitaties met een geprognosticeerd positief saldo
-vooralsnog een voorgecalculeerd overschot van circa ¤.3.6 mln. Dit gegeven
wordt betrokken bij de samenstelling van de perspectiefnota.
---
Gemeente Zwolle