mei 2004
Particulier plan voor herontwikkeling 'Gamma locatie' (18 mei)
Het college van Burgemeester en Wethouders heeft vandaag het concept
stedenbouwkundig plan Oude Haagweg vrijgegeven voor inspraak. Dit
betekent dat het college het plan ondersteunt, maar voordat zij
hierover een definitief besluit neemt eerst de reacties uit de buurt
wil peilen.
Het college vindt het een goed plan omdat het gaat om de ontwikkeling
van een woningbouwlocatie in de stad. Deze locaties zijn erg gewild
maar schaars. Het plan is ingediend door Bevasta Projectontwikkeling,
dat het gebied op eigen risico wil ontwikkelen. Het omvat de bouw van
circa; 348 koop- en of huurwoningen waaronder appartementen,
stadswoningen en woonwerkwoningen, 4000 vierkante meter bedrijfsruimte
en 655 ondergrondse parkeerplaatsen. Het plangebied ligt aan de Oude
Haagweg en beslaat een binnengebied dat grenst aan de achterzijde van
de woningen van de Thorbeckelaan en de Okkernoot- en Kokosnootstraat.
Het plangebied kenmerkt zich nu door een rommelige binnengebied, dat
in de loop der jaren is ontstaan. De ruimte wordt daardoor niet
optimaal benut. In het gebied zijn vooral bedrijven gevestigd. De
bijbehorende bovengrondse parkeerplaatsen nemen veel ruimte in
beslag.
Het concept stedenbouwkundig plan voorziet in herstel van de
straatwand aan de Oude Haagweg. Het plan is opgebouwd uit twee
bouwblokken met binnenhoven, die passen in de blokkenstructuur van de
buurt. Aan de zijde van de Oude Haagweg zijn op de begane grond
bedrijfsruimten en de in- en uitritten van een ondergrondse
parkeergarage gepland. Daarboven komen woningen, die zoveel mogelijk
ontsloten worden via de Oude Haagweg. De bouwblokken aan de Oude
Haagweg bevatten hoogte-accenten van maximaal tien bouwlagen.
Verder bevat het plan randbebouwing die aansluit op de achterzijde van
de bestaande bebouwing aan de Thorbeckelaan en de Okkernoot- en
Kokosnootstraat. Hier komen woningen van maximaal drie lagen hoog,
met tuin. De randbebouwing is bereikbaar -via een ventweg - vanaf de
Oude Haagweg.
Inspraak en procedure
Het concept stedenbouwkundig plan ligt van 24 mei tot en met 4 juli
ter inzage op het stadsdeelkantoor Loosduinen, Kleine Keizer 3 en het
gemeentelijk contactcentrum in het atrium van het Stadhuis, Spui 70.
Omwonenden en belanghebbenden krijgen morgen een brief met informatie
over het plan. Voor een toelichting op het plan en de te doorlopen
procedures organiseert de gemeente nog een inspraakavond.
Na de inspraakperiode neemt het college een definitief besluit. Als
het college instemt, kan Bevasta het stedenbouwkundig plan uitwerken
tot een bouwplan.
Gemeente Den Haag