mei 2004
Aanpassing nota dakopbouwen Bloemenbuurt (18 mei)
Het college van B&W heeft de Nota Dakopbouwen Bloemenbuurt op
onderdelen aangepast. Dit leidt ertoe dat op een extra aantal plaatsen
een dakopbouw niet is toegestaan. Het gaat daarbij om de
hoekoplossingen binnen de gesloten bouwblokken. Daarbij wordt afgezien
van de mogelijkheid van een dakopbouw ter plaatste van de laatste
woning van het blok die direct gelegen is aan de tuin van de
hoekwoning van het hieraan grenzende woonblok. Dit vanwege te veel
negatieve gevolgen zoals afname van zonlicht, verlies van uitzicht en
minder privacy voor de directe buren. Hiermee wordt tegemoet gekomen
aan de bezwaren van bewoners in dergelijke situaties.
De nota Dakopbouwen Bloemenbuurt is een toetsingskader voor
bouwaanvragen voor een extra bouwlaag. Het is opgesteld vanwege een
regelmatige vraag naar de mogelijkheid van een dakopbouw in dit deel
van de stad. De voorwaarden worden ook opgenomen in het nieuwe
bestemmingsplan voor de Bloemen- en Bomenbuurt dat nu in voorbereiding
is.
Inzet van de eerder opgestelde voorwaarden is om ruimte te geven aan
dakopbouwen maar wel met behoud van stedenbouwkundige en
architectonische kwaliteit. Dat betekent onder meer dat gedetailleerd
wordt gekeken naar bijvoorbeeld het bouwmateriaal, de richtlijnen van
de welstandsnota, de wijze van aansluiting van de gevel en de gestelde
norm van schaduwhinder.
In het westelijk deel van de Bloemenbuurt waar het gaat om dakopbouw
bij tweelaagse bebouwing betekent dit nu dat circa 35% van de 1.047
woningen geschikt zijn voor een dakopbouw. In het oostelijk deel waar
het dakopbouw bij drie verdiepingen betreft en alleen de bovenste
bewoners een dakopbouw kunnen realiseren, gaat het om circa 12% van de
3.357 woningen.
Gemeente Den Haag