Ministerie van Financiën

Persbericht

PERS-2004-081

Den Haag, 26 mei 2004

Rol van provisies bij advisering over hypotheken roept vragen op

Er zijn sterke aanwijzingen dat voor tussenpersonen provisiestructuren een rol spelen bij de advisering aan klanten over hypotheken, waardoor het advies niet optimaal aansluit bij de wensen en situatie van klanten. Dit blijkt uit een onderzoek dat in opdracht van het ministerie van Financiën is uitgevoerd. In zijn brief aan de Kamer geeft minister Zalm aan dat hij de komende tijd in overleg met de sector drie opties nader wil onderzoeken om de situatie te verbeteren: verplichte transparantie over de hoogte van de provisies, invoering van een best advice-verplichting en een keurmerk voor tussenpersonen die niet op provisiebasis werken.

Algemene conclusie van het onderzoek is dat de markt voor hypotheekverstrekking en ­advies een aantal bijzonderheden kent die ertoe kunnen leiden dat prijsconcurrentie niet optimaal functioneert. In de eerste plaats is er op de markt voor hypotheekverstrekking sprake van overstapkosten, waardoor de disciplinerende werking van concurrentie vermindert. In de tweede plaats kan op beide markten een gebrek aan transparantie over prijs en kwaliteit van producten en adviezen een goede werking van het prijsmechanisme belemmeren.

U vindt het volledige rapport en de aanbiedingsbrief van minister Zalm op het volgende Internet-adres: