Gemeente Dongen
Bouw hotel niet langer een optie 27-05-2004 12:00
De Pijler ontwikkeld als locatie GFK en woongebied
De oorspronkelijk beoogde ontwikkeling van het gebied De Pijler,
namelijk de bouw van een hotel, kantoor en woningbouw, is gewijzigd.
Eén van de kandidaten, namelijk de beoogde ontwikkelaar van het hotel,
heeft onlangs aangegeven de hele kavel of anders niets te willen
kopen. Het college van B en W heeft al eerder het standpunt ingenomen
dat behoud van de werkgelegenheid van GFK prioriteit heeft. Ook zou
met de optie alleen hotel de mogelijkheid tot woningbouw komen te
vervallen, wat het college ernstig zou betreuren. Hiermee komt de
optie om een hotel op deze locatie te ontwikkelen, te vervallen.
De twee andere kandidaten blijven over, namelijk onderzoeksbureau GFK
Panel Services en de Dongense Woningbouwvereniging (DWV). Door het
wegvallen van het hotel als optie in het gebied is er meer ruimte voor
woningbouw.
Nieuwe woningen
De afgelopen weken heeft de gemeente overleg gevoerd over het
realiseren van nieuwe woningen aan de Dintelstraat. Tegenover de
huidige bestaande woningen komen nieuwe eengezinswoningen. Op de hoek
met de Reggestraat is een appartementencomplex met appartementen
gepland.
GFK
GFK is al enkele maanden met de gemeente in gesprek over de invulling
van de nieuwe locatie. In eerste instantie zou GFK gaan huren van
derden. Enige tijd geleden heeft het onderzoeksbureau echter besloten
zelf te gaan bouwen. Architectenbureau Snoeren is ingeschakeld om een
plan te ontwerpen. De eerste schetsen van het nieuwe kantoor zijn al
in de welstandscommissie geweest en positief ontvangen. Het kantoor
wordt gebouwd in twee fasen: het eerste gedeelte moet voor 1 januari
2006 worden opgeleverd en ruimte bieden aan ca. 250 medewerkers. Het
tweede gedeelte wordt in de loop van de komende tien jaar gebouwd.
Om parkeeroverlast te voorkomen zal GFK voldoende parkeerplaatsen
realiseren, zon 270 tot 290 parkeerhavens worden grotendeels verdiept
aangelegd.
Verkeer
In het Verkeersbeleidsplan is op de hoek Westerlaan/Middellaan een
rotonde gepland. In verband met de bebouwing van het gebied De Pijler
wordt de rotonde eerder aangelegd. Voor het kantoor wordt er een
aparte ontsluiting gemaakt, waardoor het kantoorverkeer niet door de
woonwijk rijdt.
Wethouder Joop Velthoven: We hebben als college van B en W er voor
gekozen om behoud van werkgelegenheid zwaarder te laten tellen dan
geld alleen. Een hotel zou een grotere opbrengst genereren, maar dit
staat volgens ons niet in verhouding met het verlies van
arbeidsplaatsen in Dongen.