Gemeente Hilvarenbeek
College zet eerste stap op weg naar nieuw Elckerlijc (27-05-2004)
Het college is erin geslaagd met twee private partijen tot
overeenstemming te komen over de bouw van een nieuw multifunctioneel
cultureel centrum in Hilvarenbeek. Deze week heeft het college het
zogeheten Beslisdocument vastgesteld evenals de bijbehorende
intentieverklaring. Met dit besluit zet het college de eerste stap op
weg naar een nieuw Elckerlijc; een project dat de gemeente wil gaan
realiseren samen met Bouwcombinatie Hilvarenbeek (BoCo) en Stichting
Woningbedrijf Hilvarenbeek (SWH). Het beslis-document en de
intentieverklaring worden nu voorgelegd aan de gemeenteraad. Het
'finale besluit' valt op 7 oktober. Dan buigt de gemeenteraad zich
over de plannen.
Het college heeft overeenstemming bereikt met Bouwcombinatie
Hilvarenbeek (BoCo) en Stichting Woningbedrijf Hilvarenbeek (SWH) over
een intentieovereenkomst voor de bouw van een multifunctioneel
cultureel centrum met (deels ondergrondse) parkeerfaciliteiten tot een
totaal van 140 parkeerplaatsen. Als 'compensatie' voor haar inbreng
krijgt BoCo mogelijkheden om in de periode van 2006 tot 2010 in totaal
125 woningen te bouwen op de vrijkomende (inbreidings)locaties. SWH
krijgt ruimte voor vervangende nieuwbouw van 15 sociale huurwoningen.
De toekomst van cultureel centrum Elckerlijc staat al jaren hoog op de
politieke agenda. Nadat in 1994 - na akoestisch onderzoek - was
vastgesteld dat het huidige Elckerlijc niet langer aan de milieueisen
kon voldoen, werd gestart met een intern onderzoek naar de
moge-lijkheden voor bouw van een nieuw multifunctioneel centrum dat
ruimte zou bieden aan cultureel centrum, muziekschool, bibliotheek en
Werckwinckel. Later werd ook de jonge-renaccommodatie bij het plan
betrokken vanwege de slechte staat van het huidige gebouw.
Omdat de investering en ook de exploitatie niet mogen leiden tot een
lastenverzwaring voor de burgers, werden de mogelijkheden onderzocht
van publiek-private samenwerking (PPS).
Eind 2000 werd opdracht gegeven voor een extern onderzoek om te
bepalen of het haalbaar was de politiek-bestuurlijke uitgangspunten te
realiseren binnen de gestelde strakke finan-ciële randvoorwaarden. Uit
dit haalbaarheidsonderzoek kwam ondermeer naar voren dat :
aanpassen en upgraden van de bestaande accommodaties geen reële
optie is,
volledige nieuwbouw (financieel) het meest aantrekkelijk is,
het voormalig Mavo-terrein de meest geschikte locatie voor nieuwbouw
is, en dat
gerekend moest worden op een investeringstekort van ruim
4.500.000,00.
Duidelijk was dat de financiële randvoorwaarden geen ruimte boden om
het plan te realise-ren zonder substantiële inbreng van derden.
Gesprekken met potentiële kandidaten voor een PPS-constructie leidden
uiteindelijk tot de keuze voor Bouwcombinatie Hilvarenbeek v.o.f. uit
Hooge Mierde, bestaande uit de firmanten aannemersbedrijf J.A. van
Gisbergen BV en Bouwbedrijf Gebrs. van Gisbergen BV. Vanwege de
belangen van Stichting Woningbedrijf Hilvarenbeek in de te
herontwikkelen locatie aan de Koestraat werden ook met SWH gesprekken
gevoerd. Vervolgbesprekingen met beide partijen leidden tot
overeen-stemming over een intentieverklaring.
Het zogenaamde 'beslisdocument' - dat is gebaseerd op de
politiek-bestuurlijke uitgangs-punten die in het verleden zijn bepaald
- en de bijbehorende intentieverklaring worden op 7 oktober aan de
gemeenteraad voorgelegd. De oorspronkelijke planning om de
besluitvorming te laten plaatsvinden in de raadsvergadering van 8 juli
aanstaande is niet haalbaar gebleken aangezien een aantal fracties
heeft laten weten meer voorbereidingstijd nodig te hebben. Het
onderwerp wordt nu geagendeerd voor de eerste raadsvergadering na het
zomerreces die - volgens het onlangs vastgestelde nieuwe
vergaderschema - wordt gehouden op 7 oktober 2004. Op dat moment zal
de gemeenteraad bepalen of de plannen de komende tijd verder kunnen
worden uitgewerkt.