Op voorstel van Vlaams minister van Financiën Dirk VAN
MECHELEN en Vlaams minister van Wonen Marino KEULEN
keurde de Vlaamse regering het uitvoeringsbesluit van het
nieuwe decreet ter bestrijding van leegstand en
verkrotting van woningen en/of gebouwen principieel goed.
Het ontwerpbesluit wordt nu voor advies voorgelegd aan de
Raad van State.
De toepassing van het vroegere heffingsdecreet van 22
december 1995 heeft in de praktijk geleid tot een aantal
grote problemen, in het bijzonder met betrekking tot de
leegstand. De vele bezwaarschriften bij de inning van de
heffing getuigen hiervan. Om aan de problemen tegemoet te
komen, heeft het Vlaams Parlement op 5 mei 2004 een nieuw
decreet aangenomen dat het heffingsdecreet van 1995
wijzigt.
De belangrijkste wijzigingen t.o.v. het vroegere decreet
zijn:
- Voor de betrokken burger worden grotere waarborgen en
verhaalmogelijkheden decretaal ingebouwd. Zo krijgt de
houder van het zakelijk recht steeds een respijtperiode
van minimaal een jaar. In deze respijtperiode wordt de
woning of het gebouw weliswaar opgenomen in de
inventaris, maar de houder van het zakelijk recht is nog
niet heffingsplichtig.
- Tevens is na de inventarisatie een georganiseerd beroep
mogelijk zodat de vaststellingsgronden in het begin van
de procedure in vraag kunnen worden gesteld.
- Verder is geopteerd om ook bij leegstand de
vaststellingen te verrichten via een geobjectiveerd
verslag, zoals nu al het geval is bij ongeschiktheid,
onbewoonbaarheid en verwaarlozing. Op deze manier kunnen
de betrokkenen terugvallen op een vaststaand verslag en
worden de betrokkenen beter op de hoogte gebracht van de
diverse gronden waarop de leegstand stoelt.
- Eén van de belangrijkste gevolgen van het nieuwe
decreet is dat er geen heffingen verschuldigd zijn voor
de heffingsjaren 2002 en 2003. Concreet betekent dit dat
er geen aanslagbiljetten meer zullen worden verstuurd
voor de betrokken heffingsjaren. Voor 2002 gaat het over
13.500 aanslagbiljetten. Wie toch al een aanslagbiljet
ontving met vermelding 2002 of 2003 in het vak
heffingsjaar - terug te vinden in de linker bovenhoek van
het aanslagbiljet - moet deze heffing niet meer te
betalen. Wie reeds betaald zou hebben voor één van deze
twee heffingsjaren zal deze sommen terugbetaald krijgen.
Het nieuwe leegstandsdecreet vergt uiteraard de nodige
uitwerking en hierbij moet tevens het uitvoeringsbesluit
van 2 april 1996 worden aangepast. Het goedgekeurde
ontwerpbesluit wijzigt op een aantal punten het besluit
van de Vlaamse regering van 2 april 1996 en integreert de
noodzakelijke aanpassingen die voortvloeien uit het
nieuwe leegstandsdecreet.
persinfo : Philippe Heyvaert, woordvoerder van
minister Van Mechelen - tel. 02 553 64 11
e-mail: persdienst.vanmechelen@vlaanderen.be
persinfo : Sofie Bockaert, woordvoerster van
minister Keulen - tel. 02 553 28 43
e-mail: persdienst.keulen@vlaanderen.be
De persconferenties van de Vlaamse regering kunnen worden
beluisterd op: www.vlaanderen.be/persconferenties
---
Vlaamse overheid