Geen woningbouw op bedrijventerrein Voorst A
Het college van B&W stelt de gemeenteraad voor bedrijventerrein Voorst A
blijvend te bestemmen als bedrijventerrein. De optie een deel van deze
locatie voor woningbouw te bestemmen, zoals neergelegd in de Structuurvisie
Centrumzone wordt hiermee losgelaten.
Paarse pit
Het bedrijventerrein Voorst A huisvest een aantal bedrijven die een
belangrijke bijdrage leveren aan de werkgelegenheid voor Zwolle. Het
bedrijventerrein telt in totaal 6.500 arbeidsplaatsen. Voor de economie van
Zwolle is het van groot belang dat dergelijke bedrijven ruimte krijgen om
te groeien. In het Masterplan Duurzame Versterking Voorst (vrijwel gereed)
is hiervoor het geluidsconcept "Paarse Pit" ontwikkeld. Dat concept houdt
in dat de bedrijven met de hoogste geluidsbelasting in het centrum van het
gebied opereren. Bedrijven die minder geluid produceren zitten in de schil
daarom heen. Op deze manier voldoen alle bedrijven aan de geluidsnormen en
hebben zij qua geluid voldoende ontwikkelingsruimte. Die
ontwikkelingsruimte zou in gevaar komen als op een deel van Voorst A
woningbouw wordt gerealiseerd. De toekomstige ontwikkelingspotentie van
een aantal bedrijven en daarmee de werkgelegenheid zou dan teniet worden
gedaan.
Naast de geluidsbelasting spelen ook de kosten van eventuele
woningbouwontwikkeling een rol. Uit berekeningen is gebleken dat door de
verwachte hoge kosten van verwerving, sloop en sanering woningbouw op
Voorst A financieel niet haalbaar is.
Structuurvisie Centrumzone
In de Structuurvisie Centrumzone van oktober 2000 is voorgesteld een deel
van het bedrijventerrein Voorst A te bestemmen voor stedelijke functies en
met name woningbouw. Het gaat hier om het gebied tussen de Katwolderweg en
het Zwartewater.
Met de conclusie van het college van B&W dat woningbouw niet haalbaar is,
geeft zij de voorkeur aan de bestemming van Voorst A als inbreidingslocatie
voor bedrijvigheid.
Echter, het uitgangspunt in de Centrumzone om Voorst A een schakelfunctie
te geven tussen binnenstad en Stadshagen blijft overeind. Hierbij zet de
gemeente in op een versterking van de ruimtelijke kwaliteit in de
verbinding langs het Zwartewater naar Stadshagen.
Gemeenteraad
Het college stelt de gemeenteraad voor het bedrijventerrein Voorst A als
inbreidingslocatie te zien voor bedrijvigheid en af te zien van het
ontwikkelen van woningbouwplannen in dit gebied en dit punt op die wijze
als uitgangspunt te hanteren bij het op te stellen nieuwe structuurplan
voor de stad. De gemeenteraad zal hierover na het zomerreces spreken.
Gemeente Zwolle