WAARBORGFONDS EIGEN WONINGEN
http://www.nhg.nl
Halfjaarcijfers Nationale Hypotheek Garantie
Meer veilige hypotheken met NHG
Zoetermeer 7 juli 2004
In de eerste helft van 2004 hebben 40.880 huishoudens een hypotheek
met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afgesloten. Dat is ongeveer 50%
meer dan in dezelfde periode vorige jaar (27.454). In 33.583 gevallen
ging het om een hypotheek in verband met de aankoop van een woning. In
7.297 gevallen om een hypotheek in verband met de verbetering van de
woning. Dat blijkt uit de halfjaarcijfers van de Stichting
Waarborgfonds Eigen Woningen.
De reeds in 2003 geconstateerde toename van het aantal
eigenaar-bewoners met betalingsproblemen en het aantal gedwongen
verkopen met verlies zet zich voort. Het Waarborgfonds heeft in 2004
al 152 gedwongen verkopen met verlies geteld, tegenover 178 in heel
2003. In totaal zijn 835 nieuwe meldingen van huishoudens met
betalingsproblemen langer dan vier maanden ontvangen. In heel 2003
waren dat er in totaal 1.246.
Op basis van de halfjaarcijfers verwacht Karel Schiffer, algemeen
directeur van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, dat in 2004
in totaal ruim 80.000 huishoudens de aankoop of verbetering van hun
eigen woning zullen financieren met een veilige en verantwoorde lening
met NHG. Voorts verwacht hij dat in totaal 300 huishoudens een beroep
zullen doen op het Waarborgfonds in verband met een gedwongen verkoop
met verlies.
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft tot doel het creëren
van een duurzaam gunstig klimaat voor het eigenwoningbezit. Zij
verstrekt daartoe de Nationale Hypotheek Garantie. NHG is een garantie
op hypothecaire leningen voor de aankoop en verbetering van een eigen
woning. Wanneer de woning onverhoopt moet worden verkocht en de
opbrengst lager is dan de nog lopende hypotheekschuld, betaalt het WEW
de restschuld aan de geldgever. De geldnemer (consument) heeft onder
andere het voordeel van een lagere rente. Het verschil tussen een
hypotheek met NHG en zonder NHG kan oplopen tot 0,5%. Dat betekent een
voordeel van honderden euro's per jaar. NHG is in 2004 mogelijk voor
leningen tot 230.000 euro.
Actuele cijfers:
Betalingsachterstanden:
2002: 956
2003: 1246
2004: 835 (1e helft)
Gedwongen verkopen met verlies 1):
2002: 80
2003: 178
2004: 152 (1e helft)
Aantal garanties:
2002: 51.550
2003: 73.889
2004: 40.880 (1e helft)
1) Verlies: als de opbrengst van de woning lager is dan de som van het
uitstaande hypotheekbedrag en de achterstallige hypotheekbetalingen.