Gemeenten krijgen meer vrijheid om te bouwen
Woningbouwplannen en renovatieprojecten in Flevoland kunnen voortaan
sneller gerealiseerd worden. De provincie Flevoland heeft met succes
bij de rijksoverheid bepleit dat gemeenten minder procedures hoeven te
volgen bij nieuwe bouwplannen. Dat levert minimaal twee maanden
tijdwinst op èn het scheelt een hoop papierwerk bij gemeenten en
provincie. Nergens anders in Nederland wordt op deze wijze
samengewerkt in de ruimtelijke ordening.
Het uitgangspunt voor de provincie Flevoland is om de
verantwoordelijkheid voor het ontwikkelen van steden en dorpen meer
bij de gemeenten te leggen. Gemeentelijke plannen moeten wel passen
binnen het provinciale Omgevingsplan Flevoland, maar een groot deel
hoeft voortaan niet meer afzonderlijk te worden getoetst door de
provincie. En daarmee slaan we echt een slag bij het verminderen van
regels, zegt Andries Greiner, gedeputeerde van Ruimtelijke Ordening.
Deze aanpak is uniek voor Nederland. Wij in Flevoland, gemeenten en
provincie, laten zien dat samenwerken leidt tot concrete verbeteringen
waar iedereen bij gebaat is: burgers , bedrijfsleven en de overheid
zelf.
Wat is er precies veranderd? In samenspraak met de gemeenten heeft de
provincie Flevoland de afgelopen maanden gewerkt aan een lijst waarbij
gemeenten vrijstelling kunnen verlenen van het bestemmingsplan
(artikel 19.2 van de Wet Ruimtelijke Ordening). Die lijst is veel
uitgebreider dan voorheen, waardoor gemeenten sneller kunnen handelen
bij bouwplannen.
Deze verkorte procedure maakt het onder meer mogelijk om sneller
lokale voorzieningen te realiseren als extra schoollokalen en
zorgsteunpunten. Maar ook uitbreidingen van kantoren, winkels en
bedrijven binnen de bebouwde kom kunnen nu zonder tussenkomst van de
provincie tot stand komen. Een ander belangrijk punt is dat op de
nieuwe vrijstellingslijst ook woningbouwplannen en aanpassing van
infrastructuur in bestaand stedelijk gebied staan. Hiermee wordt het
mogelijk om plannen voor vernieuwing van woonwijken sneller te
realiseren. Voor Flevoland van groot belang, omdat er heel veel
renovatie- en herstructureringsprojecten van woonwijken op stapel
staan.
De nieuwe vrijstellingsregeling betekent overigens niet dat gemeenten
nu vrij zijn om overal maar woningen te bouwen. De regeling geldt niet
voor groengebieden en bedrijventerreinen die van bovenlokaal of
regionaal belang zijn. Deze gebieden zijn aangegeven op de kaart van
het provinciale omgevingsplan. Verder moet een gemeente alle plannen
vier weken ter inzage leggen. Wie het niet met de plannen eens is, kan
binnen die termijn bezwaar maken bij de gemeente.
Provincie Flevoland