Dagelijks Bestuur Oud Zuid scherpt plannen voor huisvesting aan.
9 september 2004 - Djoe Lan Tan
Het Dagelijks Bestuur van stadsdeel Oud zuid heeft de monitor
Volkshuisvestingsbeleid 2003 vastgesteld. De monitor geeft jaarlijks
inzicht in de wijze waarop de doelstellingen uit de Nota Wonen (2002)
worden gerealiseerd. Uit de monitor blijkt dat het aantal goedkope
huurwoningen sneller afneemt dan voorzien. Oud Zuid neemt hierom een
aantal maatregelen voor de toekomst.
Aandeel goedkope huurwoningen daalt
Het aandeel van goedkope huurwoningen binnen het totaal aantal
woningen in Oud Zuid is gedaald. In 2002 is dit aandeel nog 64%; in
2003 bedraagt het 59%. Deze daling gaat sneller dan verwacht. Dit komt
vooral door het landelijk huurbeleid. Het aantal goedkope huurwoningen
in het stadsdeel blijft echter groter dan het aantal mensen dat er,
gezien hun inkomen, recht op heeft. De groep mensen met een laag
inkomen in Oud Zuid is tussen 1995 en 2003 afgenomen van 41% naar 28%.
Toch neemt Oud Zuid nu al maatregelen om ervoor te zorgen dat voor de
lage inkomens ook in de toekomst voldoende goedkope woningen zijn.
De doelstelling uit het programma-akkoord om dertig procent sociale
huur te realiseren bij nieuwbouwprojecten wordt hiermee gehaald.
Aantal koopwoningen neemt matig toe
Het aandeel koopwoningen in het stadsdeel neemt matig to toe. De
doelstelling (25% van het totaal aantal woningen moet koopwoning zijn)
wordt op dit punt nog niet gehaald. Dit komt onder andere door de
trage verkoop van de sociale huurwoningen. Volgens het convenant
`Verkoop sociale huurwoningen' mogen er in Oud Zuid tot 2007 1094
corporatiewoningen worden verkocht. Het tempo waarin de sociale
huurwoningen nu worden verkocht is echter traag (75 woningen in de
jaren 2000 t/m 2003).
Meer woningen voor speciale doelgroepen
Het stadsdeel heeft diverse huisvestingsprojecten voor speciale
doelgroepen in uitvoering of voorbereiding. Hierdoor neemt het aantal
woningen voor speciale doelgroepen tussen 2004 - 2007 met veertig
procent toe. Het aantal specifieke woningen voor ouderen en
mindervaliden stijgt van 337 in 2003 tot 591 woningen in 2007.
Hoger cijfer voor nieuwe woning
Bewoners die recentelijk te maken hebben gehad met maatregelen op het
gebied van huisvesting (sloop/nieuwbouw, renovatie, splitsing en
dergelijke) zijn blij met de verandering. Ze geven in een overgrote
meerderheid een aanzienlijk hoger rapportcijfer voor hun `nieuwe'
woning dan voor hun oude woning. Dit zijn zowel nieuwe als gebleven en
vertrokken bewoners. Hetzelfde geldt ook, zij het in iets mindere
mate, voor de woonomgeving. Vooral in termen van oppervlakte van de
nieuwe woning gaan de bewoners er sterk op vooruit.
© Gemeente Amsterdam
Gemeente Amsterdam