Gemeente Voorburg-Leidschendam
Nieuwe eigenaar voor Neherlaboratorium
Persbericht, Leidschendam-Voorburg 17 september 2004
---
Tweede leven voor complex als seniorenhuisvesting
KPN Vastgoed, eigenaar van het Neherlaboratorium in Leidschendam heeft
het college laten weten dat Sequoia Residences de nieuwe eigenaar
wordt van het complex. Het college is tevreden omdat het plan van dit
bedrijf past binnen de stedenbouwkundige randvoorwaarden die door hen
gesteld zijn.
Wethouder Houtzager Wethouder Houtzager: ´We zijn er in geslaagd het
Dr. Neherlaboratorium als industrieel erfgoed, te behouden voor de
gemeente. Dat is wat de meerderheid van de inwoners wilde. Ik denk dat
we tot een unieke samenwerking met KPN Vastgoed zijn gekomen. We
stonden voor een ingewikkelde opgave. Alle partijen mogen tevreden
zijn met het resultaat. Sequoia Residences heeft een concept
neergelegd waarin zorg en diensten met elkaar worden geïntegreerd en
waarbij het Dr. Neherlaboratorium een uitstraling krijgt van een
appartementencomplex.´
Onderzoek
Eind vorig jaar heeft het college het bureau Winkelman en van Hessen
de opdracht gegeven een onderzoek te doen naar een bestemming en een
nieuwe eigenaar voor het
Dr. Neherlaboratorium. Deze moest wel passen binnen de
stedenbouwkundige randvoorwaarden die door het college zijn
vastgesteld. KPN Vastgoed wilde het voormalig PTT-onderzoekscentrum
verkopen omdat het beheren van gebouwen niet meer tot hun kerntaken
behoort. Naar aanleiding van het onderzoek kwam naar voren dat een
woonzorgcomplex een gepaste nieuwe functie voor het Dr.
Neherlaboratorium zou kunnen zijn.
Toren van het Neherlab In de maanden juli en augustus hebben de
kandidaat-kopers hun presentatie gehouden over hun specifieke
invulling van het complex. Dit heeft uiteindelijk geresulteerd in vier
potentiële plannen voor het gehele complex. Deze schetsmatige
bouwplannen zijn vervolgens getoetst op de door de gemeente gestelde
stedenbouwkundige en ruimtelijke randvoorwaarden. De conclusie van het
college was dat zij instemden met de voorgestelde lijn. Dit betekent
dat drie van de vier plannen voldeden aan de gestelde
stedenbouwkundige randvoorwaarden. Dit is vervolgens gemeld aan
KPN-vastgoed. Zij hebben inmiddels de onderhandelingen met de partijen
beëindigd en uiteindelijk is er gegund aan Sequoia Residences uit
Amsterdam.
Wooncomplex voor senioren
Hiermee start een tweede leven voor het Dr. Neherlaboratorium als
huisvesting voor 55-plussers. Bijzonder aan Sequoia Residences is dat
ze een zorgvisie concept neerleggen waarbij het complex de uitstraling
van zelfstandige appartementen heeft terwijl de aanwezigheid van zorg
en diensten wel wordt gegarandeerd en op verzoek geleverd.
Het plan dat Sequoia Residences heeft ingediend houdt in grote lijnen
in dat het
Dr. Neherlaboratorium wordt behouden en geschikt gemaakt voor bewoning
door 55-plus. De woningen komen te liggen aan atria waarin
ontmoetingsplekken en functies gelegen zijn. Het
Reinoudtcomputercentrum wordt gesloopt en er komen twee volumes voor
terug waarin woningen voor verschillende doelgroepen mogelijk zijn. De
twee nieuwe volumes sluiten goed aan op de twee vleugels van het
bestaande Neherlab. De waterpartijen worden vergroot, het zicht op het
Neherlaboratorium vanaf de Bachlaan wordt geopend en er wordt gedacht
aan een langzaamverkeersroute. Vanzelfsprekend wordt voor al deze
ontwikkelingen procedures gevolgd waarbij belanghebbenden formeel hun
zienswijze kenbaar kunnen maken.
Informatiebijeenkomst
Op dit moment heeft het architectenbureau van Heerden & partners de
opdracht gekregen van de nieuwe eigenaar om de bouwplannen verder uit
te werken en in samenwerking met de vakafdeling van de gemeente in
gereedheid te brengen zodat binnen afzienbare tijd gestart kan worden
met de bestemmingsplanprocedure en de vergunningsafhandeling. Sequoia
Residences zal aan het eind van het jaar de belanghebbenden en
omwonenden informeren over de plannen.